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Investissement résidences  services : un enjeu de taille

Ce type de financement attire la plupart des investisseurs, elle procure des bénéfices importants et des profits.

Qu'est-ce que l'investissement en résidences avec services ?

Il connaît un privilège ces jours-ci puisque les clients en veulent plus de renouveau. Si auparavant, la location nue était dans les préférences autrui, qu'il s'agisse de l'application de la loi Scellier ou encore d'une rénovation de l'ancienne propriété, à l'heure actuelle, les acheteurs penchent vers les locations meublées.
En effet, cet ameublement supplémentaire est source d'un rendement additionnel. Ce procédé se résume en quelques propos et se fait à l'aide d'un achat de " pierre ", similaire aux autres investissements immobiliers. Il est évident qu'en apparence, il semble plus attractif que les placements locaux précaires.

A quoi consiste son principe ?

Toujours, à partir de l'acquisition d'un logement destiné pour être loué, le placeur de fonds doit être très apte à la gestion de son bien. La location meublée consiste à beaucoup de travaux, voire des entretiens considérables que minimes. Tout de même, la fiscalité est profitable puisque le loyer perçu est plus évident, avec une meilleure qualité en TVA dans le critère BIC. En outre, une réduction d'impôt est possible grâce à la loi Censi-Bouvard. Cette diminution varie chaque année, allant de 18% en 2011 et 11% en 2012.

Les atouts de l'investissement locatif en BBC

Les investissements dans l'immobilier est devenue une mode depuis ces trois années récentes. Notamment, dans le logement BBC, des profits ont été établis pour les loueurs en meublé. Le bien en question est ainsi objet d'un détachement d'un excédent lors de la rétrocession. Dans une situation de non revente, des épargnes en termes d'énergie sont mises à la disposition du bénéficiaire.

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