Les résidences services Tourisme

» Demande d'information

» Les résidences d'affaires un autre moyen de placement immobilier

Programmes neufs de nos résidences

» Investir en Résidence Senior

» Investir en Résidence Service

» Home Expat.org

» INVESTISSEMENT IMMOBILIER

» Investir en Residence services Seniors

Location en Résidence de Tourisme

« Station pistes de ski  à Flaine 74300 en Haute Savoie, Nord des Alpes françaises »

Investissez en résidence de tourisme au coeur des Alpes et bénéficiez d'avantages fiscaux!

Considérée comme avant-gardiste, la station étonne et séduit avec ses bâtiments classés monuments de France et son musée à ciel ouvert. Pensée et conçue par Marcel Breuer, figure du mouvement Bauhaus, vous découvrirez des oeuvres monumentales des plus grands artistes du XXe siècle : Picasso, Dubuffet et Vasarely.

Idéalement située,entre Genève et Chamonix,  Flaine vous permet de profiter des 265 kilomètres de pistes du domaine du Grand Massif, grâce aux liaisons avec les stations de Samoëns, Morillon, Les Carroz et Sixt-Fer-à-Cheval. Ce sont 144 pistes, dont 64 sur Flaine, qui s'offrent aux skieurs

Située au coeur de Flaine Forêt, "Le Panoramic" bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au pied du télésiège des Grands Vans.

Pour profiter des nombreux commerces et services qui leur sont offerts, les skieurs accéderont au centre de la station, Flaine Forum, entièrement piétonnier, grâce aux ascenseurs publics, accessibles 7J/7 et 24H/24 situés à moins de 100 mètres de la résidence.

Fidèle à l'esprit design de Flaine, la résidence de tourisme "Le Panoramic" propose 75  appartements, du 2 au 3 pièces duplex, avec des espaces de vie confortables, de caractère et des prestations intérieures soignées : cuisines et salles de bains équipées, nombreux rangements, TV satellite et WIFI.

Les logements sont dotés de grandes baies vitrées ouvrant sur de larges balcons superbement exposés et offrant un panorama exceptionnel sur la chaîne des Aravis et le Mont Blanc.

Les espaces communs permettent également de bénéficier de nombreux services : salons de réception, coin télé/multimédia, bagagerie, casiers à ski et caisses de remontées mécaniques.
Piscine, jacuzzi, sauna et hammam sont mis à la disposition des résidents.

Pourquoi investir à Flaine ?
-       Un enneigement légendaire,
        l'un des meilleurs des Alpes françaises.
-       265 kms des plus belles pistes de France sur le domaine skiable du Grand Massif.
-       Située au cour de Flaine Forêt, "Le Panoramic" est une résidence « skis aux pieds »,
        au pied du télésiège et des commerces.
-       Des prestations intérieures soignées, et des espaces détentes :
        piscine, jacuzzi, sauna et hammam mis à la disposition des résidents.
-       Un investissement sécurisé avec un gestionnaire de renom, N°2 du marché

L'opération est éligible au dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) Censi-Bouvard* et garantit :
-       La récupération de la TVA sur le prix d'acquisition
-       Un bail ferme de 9 ans renouvelable
-       La gestion assurée par « ODALYS Vacances » numéro 2 de l'hébergement touristique en France
-       Une rentabilité attractive

2 formules d'acquisition sont proposées aux investisseurs :
-       Une formule « investissement financier » qui maximise la rentabilité financière
-       Une formule « investissement plaisir » qui offre à l'acquéreur des possibilités d'utilisation de son logement.

* Dispositif fiscal donnant droit à une réduction d'impôt de 11 % sur le total de l'investissement HT, frais d'acte compris et hors mobilier,
dans la limite de 300 000 euros/an à condition de confier le bien en gestion locative pendant 9 ans. Le non respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.