INVESTIR DANS L'IMMOBILIER EN FRANCE

Les opportunités du marché immobilier Parisien, les bons quartiers

Certes, le prix de l'immobilier à Paris est l'un des plus chers marché, mais il ne cesse tout de même d'attirer les investisseurs.

En effet, selon l'étude Emerging trends in real Estate 2011, Paris détient la quatrième place sur la performance des investissements existants. Aussi, le marché immobilier Parisien ne cesse de présenter des grandes opportunités malgré la hausse.

Malgré la rareté des offres immobilières à Paris et la hausse constante des prix, investir dans l'immobilier Parisien présente toujours de belles opportunités. En effet, la vente d'un hôtel particulier à 68 millions d'euros au début de cette année démontre que le marché immobilier à Paris est loin de perdre son pouvoir d'attraction.

D'après les études menées, les biens immobiliers de prestige restent désormais les plus rentables. La ville ne cesse en effet d'attirer les investisseurs étrangers qui sont prêts à payer le prix fort pour acquérir un bien immobilier dans la ville parisienne.

Cependant, pour saisir les bonnes opportunités de secteur, il est nécessaire de bien connaître les conditions du marché. En d'autres termes, il faut savoir profiter des meilleures offres au meilleur moment et profiter de la stabilité des prix. Cependant, pour profiter des meilleures offres immobilières, l'emplacement est toujours primordial.

Selon le choix d'investissement immobilier à faire, il est nécessaire de savoir choisir les bons quartiers. Pour les biens immobiliers de prestige, le premier arrondissement est le plus convoité. Certes, le prix de l'immobilier y est plus cher (8 200 euros/m2), mais il attire les grands investisseurs étrangers. Pour les petits investisseurs, le dixième arrondissement présente également plusieurs avantages.

En effet, le prix de l'immobilier y est plus attractif (5 600 euro/m2 en moyenne) en plus d'une bonne proximité avec le centre ville. Le prix de l'immobilier à Paris ainsi que les opportunités varie d'un quartier à un autre, mais il faut savoir détecter le moment propice pour investir. L'erreur à ne pas commettre est de penser que les prix ne baisseront plus jamais car, le marché est assez instable et de meilleures opportunités peuvent se présenter au moment où on s'y attend le moins.

Mots clés : marché, immobilier, parisien, quartiers