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Investissement locatif pour les expatries et non-residents

Investissement Locatif pour devenir propriétaire à moindre coût, il existe plusieurs options à entreprendre avant de s'engager. Ce type d'investissement demeure la plus bénéficiaire dans le contexte actuel, dans le sens où le nombre de locataire dans les banlieues augmentent au fil du temps avec le nombre de population.

 


Son application porte l'intérêt sur la diminution d'impôt par rapport aux placements sur les logements à l'état neuf ou également en état d'achèvement, la réalisation totale d'un logement, la conversion d'un local utilisé autre que l'habitation en logement, la réhabilitation d'ancien logement pour le remettre dans un nouvel état, l'achat d'un logement inachevé dans l'objectif de le terminer et finalement la souscription au SCPI. L'avantage d'investir réside dans le fait que pour une location de bien pour une durée de 9 ans, l'impôt du contribuable sera réduit de 22% par rapport au prix du logement avec possibilité de proroger la reconnaissance de location pour une durée de 3 année, prorogation renouvelable une seule fois.

Le loueur de meublé professionnel ou LMP est un autre statut de l'investissement locatif. Pour prétendre devenir loueur meublé, il faut que le placement soit au titre d'un logement meublé comme on l'indique avec l'investisseur inscrit dans le registre de commerce et des sociétés tel que loueur en meublé professionnel. On cite par immobiliers meublés, les biens locatifs meublés, les maisons de retraite, les résidences de services, les hôtels et toute autre similarité.

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