Vous êtes expatrié et propriétaire en France ?

Faites le choix de la gestion locative en ligne !

E-gérance, filiale du groupe immobilier Nexity, vous propose un mandat de gestion locative géré 100 % en ligne.

Déléguez à nos gestionnaires les tâches chronophages inhérentes à la gestion locative de votre appartement ou de votre maison en location. Pour le suivi, c’est facile : depuis notre site Internet, vous gérez à distance votre location, peu importe le pays dans lequel vous vivez.

Une offre tout en équilibre

Pour un tarif unique de 17,90 € par mois(1), bénéficiez des compétences d’un gestionnaire attitré qui s’occupera des aspects administratifs et comptables de la gestion de votre location à distance :

  • Nous percevons l’ensemble des sommes liées à votre bien et nous vous les reversons chaque mois ;

  • Nous adressons à votre locataire ses appels de loyer et mettons à sa disposition ses quittances de loyer ;

  • Nous vous adressons chaque mois un compte-rendu de gestion détaillé ;

  • Nous prenons en charge le règlement de vos charges de copropriété et de vos taxes foncières ;
  • Nous contrôlons que votre contrat de location est conforme à la législation en cours ;

  • En cas d’impayé, nous effectuons les relances, l’envoi de la mise en demeure, puis nous faisons intervenir un huissier ;

  • Nous répondons à toutes vos demandes en moins de 48h;

  • Vous disposez d’une assistance téléphonique illimitée pour vos questions juridiques et fiscales(2).

Avec E-Gérance vous êtes autonome dans votre relation avec votre locataire mais vous n’êtes pas seul !

Vous gardez la relation personnelle avec votre locataire, par exemple s’il y a des travaux à effectuer. Cela vous permet de maîtriser les dépenses annexes qui seraient à prévoir dans votre logement.

  • Une question de votre locataire à laquelle vous ne savez pas répondre ?
    Votre gestionnaire est là pour vous conseiller.

  • Une réparation à réaliser dans votre logement alors que vous êtes à l’étranger ?
    Votre gestionnaire vous propose un artisan fiable à adresser à votre locataire.


Les + E-Gérance :

  • Notre mandat de gérance est sans engagement : vous êtes donc libre de vous désengager à tout moment.

  • Le montant de votre abonnement est déductible de vos éventuels revenus fonciers.

 

Supervisez votre location

Vous pouvez gérer à tout moment votre location
depuis votre espace personnel entièrement sécurisé et accessible sur notre site www.e-gerance.fr.

 
Vous pouvez ainsi :

·  Suivre l’activité de votre mandat ;

·  Gérer votre location : enregistrer un nouveau bail, le résilier;

·  Consulter votre situation financière et le paiement de vos loyers ;

·  Avoir des informations utiles au quotidien ;

·  Disposez d’une bibliothèque de documents modèles ;

·  Accéder aux documents liés à votre location que vous aurez téléchargé dans votre coffre-fort électronique.


Vous avez également la possibilité de dialoguer avec votre gestionnaire ou votre locataire grâce à la messagerie dédiée.

Avec E-gérance, votre locataire dispose gratuitement de son propre espace personnel pour suivre sa location.


Nos options à la carte

Nous vous proposons également, en plus de notre mandat de gestion locative à 17,90 €, des options supplémentaires que vous pouvez souscrire librement en fonction de vos besoins :


La mise en location
: nous pouvons trouver votre futur locataire. Pour ce faire, nous prenons en charge la publication de l’annonce de votre bien, la réalisation des visites, l’étude des dossiers locataires, la rédaction du bail et l’état des lieux. Cette prestation est facturée selon la surface de votre bien, le loyer de celui-ci et son code postal. Pour obtenir un devis, contactez-nous ou rendez-vous sur notre site pour réaliser une simulation.


La Garantie des Loyers Impayés GLI
(3): pour être couvert face aux loyers impayés, aux frais de contentieux, aux dégradations immobilières, aux inoccupations temporaires et bénéficier d’une protection juridique. Cette assurance est tarifée 2,50 % TTC du montant de votre loyer, charges comprises.


L’assurance propriétaire non-occupant PNO (3) : pour couvrir votre responsabilité civile de bailleur et palier aux garanties qui ne seraient pas pris en charge par l’assurance multirisques habitation de votre locataire ou l’assurance de votre immeuble grâce à cette assurance (dégât des eaux, bris de glace, vol, incendie, catastrophes naturelles, etc.). Cette option est facturée 75€ TTC pour les biens inférieurs à 150m² (0,50 €  /m² pour les surfaces supérieures).

L’aide à la déclaration fiscale : en fonction de la convention fiscale existant entre la France et le pays où vous êtes expatrié, vous pourrez avoir à remplir votre déclaration de revenus fonciers. Si vous ne voulez plus perdre de temps à calculer ces revenus, nous pouvons nous en occuper pour vous. Nous vous adresserons alors un document détaillant tout ce que vous aurez à déclarer et comment le faire.
Cette prestation est facturée 95 € TTC par bien.


Et maintenant, comment en profiter ?

Simple et rapide, nous vous proposons de devenir client en quelques clics depuis notre site www.e-gerance.fr.
Tout se fait en ligne, pas besoin de vous déplacer ou de renvoyer de courrier.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

-   Par téléphone au +331 80 36 90 90, du lundi au samedi de 09h à 19h (prix d’une communication à l’international)

-   En nous envoyant un e-mail

À bientôt !

L’équipe E-gérance

(1) TVA : 20 %. Offre conditionnée à la signature d’un mandat de gestion E-gérance. 17,90 € TTC dans le cadre d’un abonnement mensuel et 193,32 € TTC pour un abonnement annuel.

(2) BUSINESS FIL, société par actions simplifiées au capital de 160 000 euros – Siège social : 3 rue Paulin Talabot – 93 585 Saint-Ouen
– B 401 546 957 RCS BOBIGNY.

(3) LAMY ASSURANCES, Société par actions simplifiée au capital de 300 000 euros – Siège social : 19 rue de Vienne – TSA 10034 – 75801 PARIS Cedex 08 – 352 414 643 RCS PARIS – Représentée par son Président Monsieur Hervé DENIZE – Code APE : 6622Z – Adhésion à l’ORIAS sous le N° 07 026 280 au titre de son activité – Courtier en assurances – N° TVA intracommunautaire : FR 07352414643.

NEXITY E-GERANCE –
Société par actions simplifiées au capital de 2 537 000 euros – Siège Social : 19, rue de Vienne – TSA 10034 – 75801 PARIS Cedex 08
– 810 964 643 RCS Paris

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