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INVEST
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Contexte
Facteur de développement dans
l'économie d'une nation, le cas de
l'immobilier en France s'est
dégradé depuis un certain
temps. Ainsi, pour rehausser l'attrait des
particuliers dans l'investissement
locatif, le gouvernement français a
pris des décisions qui ont pour but
de mettre à la faveur de
l'acquéreur encore plus
d'avantagesqu'auparavant quant à
l'acquisition d'un immeuble.
Nouveaux avantages
Comme tout investissement, s'investir dans
l'immobilier comporte aussi des risques.
Pourtant, cela est limité en France
avec toutes les nouvelles dispositions
prises par son gouvernement. La
réduction des taux de crédit
par exemple contribue pour
l'acquéreur la réduction de
ses dépenses, ce taux varie aux
alentour de 6%. Mais le plus important
étant la publication des ENL
(Engagement National pour le Logement) en
l'an 2006, les particuliers peuvent jouir
en effet d'une réduction
d'impôts. Par rapport à la
somme investi par l'investisseur,
l'administration est en mesure d'accorder
une réduction d'impôt allant
jusqu'à 25% pendant une
durée qui est elle aussi
très favorable : allant
jusqu'à 15 ans. Aussi, pour que le
nombre d'investissement locatif augmente
en France, les articles stipulés
dans la loi ENL n'a cessé
d'être remaniés. Les
régimes " Robien ", " Borloo " et "
Scellier " précisent dans leurs
textes toutes les conditions de
réduction d'impôt pour chaque
cas d'investissement locatif en France,
conditions qui ne peuvent que
privilégiées le futur
propriétaire.
Patrimoine immobilier
L'investissement locatif consiste pour un
particulier en un achat d'immeuble soit
pour espérer profiter d'un revenu
en le louant, soit à augmenter son
patrimoine. Dans le dernier cas, devenir
propriétaire d'un appartement, d'un
studio, d'un local commercial permet la
matérialisation de sa richesse pour
ne pas dépenser son argent pour des
futilités. De plus qu'un immeuble
garde toujours de la valeur, elle reste
toujours donc parmi son patrimoine et
augmente ainsi sa valeur totale.
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