Vendre et acheter en viager
Se constituer un patrimoine à Paris ou en France
L'achat d'un bien immobilier en viager occupé presente un nombre non négligeable d'avantages : décôte de 30 a 40%, en moyenne, relative à la réserve de droit d'usage et d'habitation du bien par le crédirentier, avantages liés à l'acquisition d'une nue-propriete, localisation du bien (places immobilières attractives, Paris, Nice, Cannes...), échelonnement du paiement du prix dans le temps, absence de gestion locative...
Il existe néanmoins plusieurs formes de transactions : le viager occupé, le viager libre, la vente occupée, la vente a terme...
Il est nécessaire de prendre conseil auprès d'une agence immobilière specialisée en viager pour être orienté vers une formule et un bien en adéquation avec ses besoins. Au delà des conseils, l'agence specialisée se charge de mettre en relation vendeur et acquéreur et de réaliser la vente avec le concours de notaires.
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