Agent immobilier à Sydney
L'immobilier à Sydney. Partir a l'expatriation et vendre son bien immobilier à Sydney avant le départ. Quelle agence immobilière choisir, pour vendre son bien à Sydney ? Quelles sont les étapes pour vendre son bien rapidement à Sydney ? Quel Home Staging à Sydney solliciter pour relooker son bien ? Comment choisir son agence immmobilière à Sydney pour gérer son bien ? A quel moment favoriser l'investissement locatif neuf à Sydney ? A quel moment favoriser l'investissement locatif ancien à Sydney ?

Comment se situe actuellement le marché de l'immobilier à Sydney ?
C’est assez simple : depuis 17 ans le marché de l’immobilier de Sydney ne fait que croitre. En moyenne de 7% par an. C’est énorme ! C’est donc actuellement très cher d’acheter sur Sydney et les crédits hypothécaires qui sont uniquement variables oscillent entre 7 et 8% en ce moment. Les banques continuent de prêter en Australie beaucoup plus facilement qu’en France. Dans ces conditions actuelles de marché et de taux, il faut absolument bien réfléchir à ses objectifs (personnels et professionnels) avant de franchir le pas. Il ne faut pas entrer dans le jeu de la spéculation car « les performances passées ne prévoient pas des futures »! Même si, a priori, il y a de bonnes années devant nous principalement dues a la croissance de la population provenant de l’immigration qualifiée (dont a besoin l’Economie Australienne pendant encore longtemps) qui crée une forte demande de logement.

Logement et coût de la vie : Tout comme dans la ville de Canberra, le logement dans la métropole économique de l’Australie est un sujet alarmant, surtout pour des expatriés qui eux, doivent acheter, louer des loyers pour se loger. En réalité, quand on jette un coup d’oeil sur la façade principale de la ville, on aperçoit des villas gigantesques qui continuent de sortir de terre dans des quartiers. Des immeubles et du grand standing poussent au plateau. Mais alors, les prix sont exorbitants. A Sydney, le loyer est fonction du type de bien, de la surface, du nombre de pièces et de l'ameublement. Par ailleurs, les logements individuels ne sont pas attribués aux résidents temporaires possédant un contrat de travail à durée déterminée. Voilà pourquoi il est conseillé à ces derniers de rechercher une co-location. Ces candidats à la location ou à la co-location doivent à ce titre rentrer dans le système de négociation pour décrocher un logement décent même si le loyer demandé est déconnecté de la réalité et de l’épaisseur de leur porte feuille, les candidats à la location. Ils ont en effet intérêt à se tisser une grosse part de lion à travers des sociétés ou agences immobilières pouvant résoudre leur problème de logement. Bien que ces dernières ne sont pas toujours très performants, mais pourtant très nombreuses. Si le logement est relativement cher à Sydney, le coût de l'immobilier, à l'ouest de Sydney, y est beaucoup plus élevé que partout ailleurs en Australie la nourriture et les vêtements sont bien meilleurs marchés. Cela donne le goût de vivre émotif à la qualité des repas australiens. : La nourriture est bien meilleure et beaucoup plus variée

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L'agent immobilier à Sydney en centre ville ou en périphérie pour le logement principal ou secondaire.

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