|
Pays
en voie de développement et
à forte croissance
démographique, bientôt
classé pays émergent, le
Brésil est devenu, comme on dit le
" domicile " des Européens
grâce à son niveau de vie
très bas et au prix des biens
immobiliers défiant toute
concurrence. Il est facile de s'approprier
un bien immobilier, d'autant plus que le
marché est dynamique que ce soit
pour un Brésilien ou un
étranger. D'ailleurs aucune loi
n'interdit à un étranger
d'être propriétaire dans le
pays. Tout ceci est dû à la
possibilité d'entrée de
montants de crédits très
intéressants, et à la
présence de promoteurs.
Se loger au Brésil est en effet
très facile : les bons moyens de
communication de la ville, les petites
annonces vous aiderons beaucoup ; il est
aussi possible de confier vos achats
à une agence immobilière.
Les touristes choisissent
généralement les chambres
d'Hôtes pour séjourner
étant très accueillants avec
un prix très abordable par rapport
aux hôtels. Et de même pour
les étudiants qui s'expatrient. La
colocation est très répandue
dans le pays et n'importe qui peut le
choisir, facteur qui vous attirera
sûrement.
Les annonces dans les journaux informent
déjà sur ce type de
logement. Ainsi les dépenses et le
loyer seront plus faciles à
gérer. Pour les étudiants,
les universités elles-mêmes
s'en occupent et les informent à
propos des logements disponibles à
prix abordables.
L'achat de terrains est aussi possible
même pour les étrangers,
à Sao Polo ou Roi de Janeiro,
villes les plus populaires du
Brésil, le mètre
carré coûte près de
quelques centaines d'euros. En ce qui
concerne l'achat de biens immobiliers par
les étrangers, les
procédures sont très
simples, malgré cela des
précautions sont à
prendre.
Il est toujours préférable
de suivre les procédures
légales. Pour acquérir un
bien immobilier au Brésil, il faut
se munir d'un CPF ( Cadastro Pessoa Fisica
), délivré par le centre des
impôts local. Un visa permanent est
indispensable ; un avocat, un notaire et
un agent de l'administration
brésilienne vous suivront tout au
long de vos démarches, et vous
devez payer tous les frais dans un
délai d'environ 60 jours, n'oubliez
pas les taxes !
|
|