Investissement immobilier au
Brésil
Infos-bon à savoir
* - Le prix moyen des logements dans le monde a augmenté d'un
taux de 0,7% au deuxième trimestre de l'année 2012,
selon l'indice des prix de l'immobilier publié par Knight
Frank (ghpi).
* - A savoir qu'en date du 30 avril 2008 grâce à son
«label de qualité", l’agence de notation Standard
and Poors à reconnu officiellement le Brésil, comme un
pays sûr et propice aux investissements immobiliers.
* - La pratique du Land Banking. - Quelle est la définition du
terme « Land Banking »?
Le Land Banking est une pratique qui consiste à mobiliser une
partie de son patrimoine, dans l’aquisition de terres pour une
utilisation future .
Beaucoup de gens ont accumulés une fortune considérable
grâce au système « Land Banking ».
Des personnes n’ont fait rien d’autre qu’acheter des
terrains dans des zones en pleine croissance puis ils ont
patienté jusqu’au moment opportun pour revendre beaucoup
plus chers.
* - A quel frais d’achat doit-on s’attendre pour
acquérir un bien immobilier au Brésil ?
Cependant vous pouvez vous attendre à verser le taux de 7,5%
environ de frais d’achat, comme suit voir ci-dessous :
- ITIV (similaire à la TVA) : 3% - Les Frais de notaire :
1,25% - les frais pour l'Enregistrement des actes : 0,75%
- Les frais pour les Dépenses administratives : 1% - Les Frais
juridique sil faut compter environ 1,5%
* - L'investisseur immobilier et milliardaire américain Sam
Zell le ne cesse de faire part de ses avis en disant haut et fort que
le Brésil est le pays où il faut investir
aujourd'hui.
*- Le saviez-vous, Madame Dilma Rousseff a été
élue la première femme présidente du
Brésil en date du premier janvier 2011...
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Investissement immobilier au Brésil
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.
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