La défiscalisation
immobilière des
expatries
DEFISCALISATION IMMOBILIER
Beaucoup de lois engendrerais la défiscalisation, mais parlons
un peu de celle de La Loi Boulevard, récemment très
attractif et innovante et intéressante. Celui-ci permettrai de
réduire les impôts allant jusqu'à 18% du prix de
revient d'un immobilier neuf et meublé. Cette loi serai
applicable sur les logements meublés et neufs
étalé sur neuf ans, et permettrai aussi de
récupérer la TVA qui est de 19% du prix de vente. La
Loi Bouvard- Cenci, récemment instaurée, se traduirait
par un avantage fiscal pour les principales acquéreurs des
Résidences de services dans le domaine du tourisme, des
Résidences étudiants ou encore ceux du troisième
âge. Si l'acquéreur, engage à mettre en location
ses biens durant neufs ans, des avantages seront tirés de cet
investissement. .
.
Defiscalisation
expatriés et non-résident
La défiscalisation ...
Cette loi, garantit les locations contractuelles effectuées
devant un notaire afin qu'aucun problème de paiements ne soit
signaler. En outre, les loyers perçus sont non imposables
pendant 20 à 25 ans. De plus, durant les deux premières
années, le propriétaire pourra bénéficier
d'une exonération de taxes foncières. En contre partie,
pour pouvoir bénéficier de tout cela, le loueur doit se
procurer le statut meublé non professionnel, sans oublier de
mentionner que l'investisseur doit louer des logements meublés
,à la personne exploitant ou occupant la Résidences.
Concernant les impôts, il existe d'autres avantages, comme la
déduction de tout les frais t amortissements des
immobilisations, la déduction de la TVA ou encore l'imposition
des plus-values privées…
Ce type de loi, est surtout avantageux pour les investissements des
retraités, car celle-ci permettrait à l'investisseur de
franchir le seuil d'une nouvelle carrière en
bénéficiant d'une fiscalité hors du commun pour
aborder une période de retraite avec
sérénité et sécuritaires. Mais pour
appliquer la loi de Boulevard, la consultation de ses lois et divers
articles est nécessaire afin d'éviter tout conflit. Il
vous faut savoir le code général des impôts, les
codes de la construction et de l'habitation, les exonérations
du TVA. Des articles concernant ces codes sont disponibles, dans les
sites internet dans lesquels, vous pourrez vous renseigner sur toutes
les démarches à suivre à fin de faire des
investissements en appliquant cette loi
Défiscalisation, gestion de revenus, fiscalité des
expatriés
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La defiscalisation des expatriés pendant leur expatriation
La convention fiscale franco allemande
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