Vivre à Tulum


Vivre et immobilier à Tulum

TULUM
Présent sur la Riviera Maya depuis plus de 12 ans, Pelicano Properties est une agence immobilière franco-mexicaine.
Nous sommes spécialisés dans la vente de bien pour les francophones et hispanophones.
Nous sommes une agence trilingue (anglais, français et espagnol) et nous disposons d’un service à la clientèle de haute qualité.
Nous basons notre relation clientèle sur le sérieux et le professionnalisme de nos interventions.
Vous cherchez une résidence secondaire au paradis ? Vous êtes au bon endroit. Votre satisfaction est notre priorité absolue.



Notre agence
Lili Barron est diplômée en Bien Immobilier par l’Université « La Salle » de Cancún et est certifiée par la AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios).
Acheter un bien immobilier est plus simple qu’on ne le croit, surtout au Mexique mais nous saurons vous mettre en confiance afin que vous compreniez qu’investir à Tulum ne comporte aucun risque.
Tout est calculé, tout est contrôlé et nous vous le prouverons tout au long du processus d’achat.
Nous collaborons avec des avocats locaux, des notaires et des comptables pour vous aider dans votre projet. Nous travaillons avec des promoteurs immobiliers de grande renommée et avec une solidité financière sûre, pour assurer au maximum votre investissement.
Pour complétez l’équipe, nous travaillons aussi avec deux cabinets de transactions financières (Infinance) pour assurer le traitement des prêts hypothécaires, l’obtention des crédits auprès des banques, l’écriture complète du Fideicomiso et le soutien à l’acheteur, jusqu’à l’écriture définitive chez le notaire.
L'immobilier à Tulum est en plein essor. De nombreux développements naissent tous les jours dans cette belle cité balnéaire, les promoteurs font beaucoup d’efforts pour la préservation de la nature et la préservation de la flore et en intégrant de nouvelles technologies pour réduire l'impact environnemental des constructions.
Nous serons toujours disponibles pour vous aider dans vos démarches, que ce soit pour acheter une propriété, prendre votre retraite ou simplement pour vous conseiller.
Faites-nous savoir ce que vous avez à l'esprit et nous aiderons à toucher du doigt votre rêve.



Tulum, la ville
Découvrez cette ville balnéaire merveilleuse et magique, laissez-vous séduire par ses plages de sable blanc, ses cenotes ou son site archéologique en bord de mer.
Tulum est une des villes des Caraïbes mexicaine qui connait le taux de croissance économique et immobilier le plus rapide de la Riviera Maya et de l’Amérique latine, 17 % par an. Cette croissance économique se confirme depuis plusieurs années et c’est pour ça que les constructions immobilières se multiplient.
Le Quintana Roo est un État en croissance constante depuis 15 ans, passant de 88 150 habitants dans les années 70 à près de 1 857 000 aujourd’hui, c’est-à-dire 21 fois la population d’origine.

La Riviera Maya est un lieu très agréable à vivre, il y fait beau quasiment toute l’année avec des pointes de chaleur en juillet et en août.  
Tulum est situé à 90 minutes au sud de l’aéroport de Cancún et à 45 minutes de Playa Del Carmen mais un projet d’aéroport à Tulum, est en pourparlers avec le gouvernement mexicain.  Ces plages de sable blanc et sa mer chaude et turquoise ont été nommées plusieurs fois parmi les dix plus belles plages du monde et attire plus d’un million de visiteurs par an.

Tulum a été reconnu par MSNBC (Microsoft Network National Broadcasting Company), Condé Nast, New York Times, le USA Today et d’innombrables autres publications, comme faisant partie des meilleures plages du monde et la Riviera Maya, elle, se positionne pour la 14 ème année consécutive comme la destination N°1 du Mexique !  Sur les plages de Tulum vous pouvez nager avec un tuba ou faire de la plongée, voir la deuxième plus grande barrière de corail du monde ou visiter les ruines mayas. Visiter des villes coloniales authentiques (Valladolid, Merida, Campeche) ou aller à la pêche à la mouche, faire de la plongée dans les « Cenotes », jouer au golf ou faire du Kite surf.

 

Développement de Tulum
Tulum est rapidement devenue la destination préférée pour des voyageurs « éco-chic » ou « Hippie-chic » et des touristes cherchant autre chose que des usines à touristes. Ils ont trouvé en Tulum, un endroit calme, zen et ayant su garder son essence de farniente et de tranquillité.
Cet engouement a insufflé un développement rapide de ces infrastructures, tout en gardant cet esprit de petite ville à la mode, écologique et originale.
En plus de tout ça, deux projets sont en cours.
Le premier est « El Tren Maya », un train qui desservira toute la péninsule du Yucatán et notamment Tulum. Sachez qu’il n’y a pas de train au Mexique, seulement des trains de marchandises et pour information, l’entreprise qui fournira ce train est française, Alstom.
Le deuxième projet est l’aéroport international de Tulum, qui permettra de désengorger celui de Cancún, qui commence à saturer avec tous ces vols internationaux. Ça permettra d’arriver directement Tulum, afin d’éviter le transport de Cancún à Tulum.
Et pour finir sur le développement de Tulum, il y a encore 2 mois, il n’existait qu’une route qui menait au couloir des plages (la avenida Coba) mais depuis peu, une autre avenue (la avenida Kukulkan) s’est ouverte sur cette route, cela implique, donc, que les autres quartiers de Tulum qui étaient plus de la plage vont ainsi, se développer.



L’immobilier à Tulum

L’immobilier est une technique de création de richesse puissante qui peut garantir une retraite tranquille et des beaux jours remplis de soleil. Bien que Tulum conserve son essence de petit village de pêcheurs, il a néanmoins réussi à se positionner comme une destination de luxe et de sophistication.
Tulum possède beaucoup d’infrastructures, d’hébergements, des services hôteliers haut de gamme et des restaurants « hippie chic » exclusifs. Son atmosphère éco-chic et décontractée, ses plages paradisiaques, ses attraits naturels, ses ruines mayas et ses aménagements grandissants sont quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles les investisseurs étrangers voient en Tulum l’occasion de faire un placement immobilier judicieux.



Voici ce que la plupart des acheteurs nord-américains disent de Tulum :
“Nous avons choisi Tulum pour sa beauté, bien sûr, mais aussi parce que c’est un vol court de Cancun aux USA. Nous aimons l’amabilité des gens de Tulum, son littoral naturel préservé et la simplicité de cette petite ville. Les grands développements comme Playa ou Cancún ne nous intéressent pas, on préfère aller à la plage en vélo plutôt que de perdre notre temps dans les embouteillages ».



Les points forts de Tulum
- Village qui reste authentique malgré les constructions de nouveaux condos.
- Plages paradisiaques réellement enchanteresses
- Proche de la Biosphère de Sian Khan, des sites de Coba et de Chichen Itza
- Ville très agréable
- Beaucoup d’activités à faire aux alentours
- Ville calme idéale pour se ressourcer et faire du yoga
- Arrivée du Tren Maya
- Projet d’aéroport international
- Retour sur investissement le plus élevé de la Riviera Maya pour la location de vacances 

Conclusion :
Tulum est une ville agréable à vivre avec des plages paradisiaques avec de multiples activités
C’est l’endroit idéal pour investir dans l’immobilier et faire fructifier votre capital.
Des endroits de rêves comme celui-là, il n’y en a pas en France.
Faites un pas vers l’avenir et venez à Tulum.

"Le problème, avec les rêves
C’est que parfois ils se réalisent".
Didier van Cauwelaert


Pelicano Properties
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La Joya III, Solidaridad
77710 PLAYA DEL CARMEN
Gérante : Liliana BARRON RAMIREZ
N° en espagnol et anglais : 984 137 23 00
N° en français : 984 208 42 31
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