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Cote acheteur Haute Savoie
Beaucoup de raisons de choisir de profiter
de la Haute-Savoie pour votre installation
ou vos investissements immobiliers en
France
La Haute Savoie est un
département dynamique qui
attire une
variété de
raisons: l'emplacement
économique et touristiques.Sa
sur le bord du Rhône-Alpes,
près de Lyon, Ã
la frontière nord avec la
Suisse et l'Italie dans le lot sud
Économiquement dans la
région profite de l'attrait
du marché suisse, beaucoup
choisissent de passer en Suisse et vit en
France travaillant principalement dans la
région de Genève
et la clôture du Chablais
à Genève et
à Lausanne aussi la
traversée du lac avec le
bateau.
À la fin de cette
année, Annecy et ses
environs, près de
Genève, pour l'ouverture
d'une route nouvelle autoroute entre les
deux villes contre 15/20mn 40/45mn
maintenant. Attendus à cette
occasion l'arrivée sur le
marché immobilier des
nouveaux résidents d'Annecy
à Genève ou
ailleurs seront attirés par
le charme et la vitalité de
la ville d'Annecy et le point tournant,
accessibles en peu de temps dans cette
nouvelle voie.
Blanc a également
bénéficié
d'un nouveau tronçon de la
route cet été:
C'est l'évasion de
Thonon-les-Bains, qui a
contribué à la
circulation dans cette partie du
département de plus fluide.
Vous gagnez désormais de 15
à 30 minutes pour se rendre
à Genève
à l'est du
département, telles que
Evian-les-Bains par exemple. Cette
nouvelle accessibilité a pour
effet que le développement de
nombreux nouveaux projets de construction
en particulier dans le contexte de la loi
Robien. Développeurs
nationaux ont
été
attirés par cette
région qui offre un style de
vie avec près potentiel
exceptionnel de location Ã
celle de la région parisienne
pour le prix d'achat contre les encore
bien en dessous
Au niveau des prix, le marché, ici
comme ailleurs, a fortement ralenti en
2008 après une forte progression de
2000 à 2007. Le ralentissement est
du à une trop forte progression de
l'offre de logements neufs, notamment dans
les secteurs d'Annemasse et de
Thonon-les-Bains.La situation a Annecy est
différente, l'offre ne
dépasse pas la demande et le
marché est stable. D'une
manière générale la
demande de maisons haut de gamme est
toujours soutenue, grâce aux
investisseurs étrangers.
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Les prix
au m2 sont les suivants :
Moyenne du département dans
les plaines et dans le Chablais: Ancien
autour 2500/2700 m2, neuf de 3000
à 3500 m2. Maisons: la
transaction moyenne en 2007:
€ 342 000, les prix
varient considérablement d'un
quartier ou une ville Ã
l'autre.
A Annecy, il ya les prix de 4 m2 par
10.000 euros. Les prix des terrains sont
élevés,
géographiquement entre lac et
montagnes, souvent soumis Ã
la loi littoral a beaucoup Ã
faire. Ce cadre est d'une grande valeur
pour la ville et attirera toujours les
clients désireux de calme au
bord d'un lac, Ã une courte
distance de l'aéroport
international de Genève, les
montagnes et les stations de ski. Les
maisons de 350 Ã 800 000 dans
la rive du lac.
La Haute Savoie attire aussi les
investisseurs et les amoureux de montagne
et de ski.
La
montagne est un marché
distinct, les acheteurs du monde entier et
il est difficile de parler des
différences de prix moyens
sont grandes: il ya beaucoup de grandes
stations comme Megève et
Chamonix, où les prix ont
varié de 4000 Ã
7000 euros par m2. Le centre des stations
de montagne avec de larges espaces ouverts
sont aussi très populaires en
particulier avec les clients
internationaux et les prix de 3
à 5000 euros.
La recherche des clients parmi les petits
appartements, même avec
beaucoup de lits, mais les maisons et les
appartements, même sur une
courte distance.
La situation nouvelle
créée par la
crise financière mondiale
pourrait changer la situation et font
partie de la montagne fois plus accessible
aux acheteurs locaux.
Si vous allez Ã
Genève ou Ã
Lausanne et à la recherche
d'une maison ou un appartement en France
voisine pour acheter
Si vous
déménagez dans
la Haute-Savoie à Annecy,
dans le Chablais, dans la
vallée de l'Arve
Si vous voulez d'investissement station de
montagne à Chamonix,
Megève, Saint Gervais,
Morzine ou les lacs d'Annecy Talloires Lac
de Genève ou Evian-les-Bains
Haute-Savoie buy-side, votre partenaire
dans le domaine pour vous chercher et vous
économiser du temps et de
voyage.
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