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Investissement immobilier à l'étranger

Investir dans un bien immobilier à l'International

Investir dans un bien immobilier à l'étranger
Nous avons besoin d'investir pour bien placer notre argent ou pour la faire spéculer. Qui ne souhaite pas s'investir dans un bien immobilier ? Qui n'a pas décrit une fois l'immobilier de son rêve et qui ne souhaite pas être propriétaire immobilier. L'étranger semble alléchant pour un investissement immobilier. Quels sont donc les avantages d'un investissement immobilier à l'étranger ?
Légalement et pratiquement parlant, rien n'interdit à un épargnant d'investir à l'étranger. Ceci surtout depuis que le contrôle des changes de n'est plus pratiqué et que la liberté de circulation des capitaux est devenue la règle. Profiter d'autres avantages comme les avantages fiscaux que peuvent donner le pays pour les étrangers.

Cette règle est toutefois appliquée même si elle implique le respect de quelques obligations déclaratives, imposées pour combattre le blanchissement d'argent. Pour échapper à cela, des formalités existent comme le fait de remplir un formulaire spécial à la douane pour emporter plus de 7500 euros hors de la France. Cette même déclaration doit se faire à l'étranger quand ce dernier dépense plus de 7500 euros que ce soit par carte bancaire ou par virements. Acheter un bien immobilier à l'étranger permet la plupart du temps de placer moins d'argent que dans son pays grâce aux changes qui sont plus valeureux.

L'aide d'un spécialiste est primordial pour pouvoir investir dans des zones géographiques en forte expansion pour offrir de belles perspectives des plus - values. Mais ce type d'investissement court les mêmes risques qu'en France car nul ne sait de ce que réserve le lendemain. Il faut aussi se renseigner sur les règles fiscales du pays pour éviter de subir une double imposition qui risquerait d'exposer à l'investir à un endettement ou une faillite dans le futur. Investir dans un bien immobilier à l'étranger est toutefois attirant sans penser à toutes les règles et risques qui peuvent intervenir.

Il faut pourtant doubler son attention quand on veut faire un placement immobilier à l'étranger pour ne pas se laisser entrainer par la simple idée de la valeur inférieure de la monnaie étrangère ou se perdre dans les paradis fiscaux.
Mots clés : investir, investissement, bien, immobilier, étranger.

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