Investir dans l'immobilier à Miami
Miami est une ville des Etats Unis dotée d'une station balnéaire qui s'étend sur une petite étendue de 143,15 km2. Grâce à la conjoncture économique et politique favorable, l'investissement immobilier à Miami est aujourd'hui en plein essor. Depuis 5 ans le prix de l'immobilier a connu une augmentation d'environ 10 % par an. Plusieurs raisons ont permis à cette ville de connaitre cette explosion de l'investissement immobilier. Une des raisons qui incite les investisseurs à Miami est le taux d'intérêt des banques. En effet, les taux d'intérêts américains sont actuellement très bas et rendent les prêts à faibles coûts pour les investisseurs. Pour les étrangers, un apport de 40% de la valeur du bien leur est demandé par les banques lors des demandes de prêtsimmobiliers.
Concernant la fiscalité, elle est intéressante aussi bien pour les nationaux que pour les étrangers.
De plus l'investissement immobilier est rendu facile par les autorités compétentes car les investisseurs n'ont besoin d'aucun permis ou visa dans l'exploitation immobilière (construction ou achat). De par ces conditions, le coût des investissements immobiliers est très abordable alors que les prix ne cessent d'augmenter. Pour les lieux intéressants pour l'investissement immobilier, 3 quartiers sont conseillés. Tout d'abord à Downtown étant donné que c'est le centre financier de Miami.
C'est le lieu où sont implantées les banques et les grandes entreprises. Aussi les grands investisseurs immobiliers n'hésitent pas à allouer des fonds importants dans la construction immobilière dans ce quartier. Puis, Brickell avec sa baie magnifique et ses nombreux tours, est un quartier idéal pour les investissements dans les logementsrésidentiels.
Et enfin à Coral Gables qui est un quartier chic et calme.
Avec le confort de ses maisons de style contemporain et de ses rues finement décorées, le prix des maisons dans le quartier connait actuellement une hausse considérable. Avec ces avantages et ces opportunités, investir dans l'immobilier à Miami ne vous serait que rentable.