Dans quelles zones investissez-vous ?

USA InvestImmo propose 4 zones principales d’investissement que sont, Detroit, Kansas City, Minneapolis et Milwaukee.

Ces 4 zones d’investissements aux caractéristiques différentes permettent de répondre aux différents objectifs de rentabilité et de potentiel d’appréciation que se fixent nos clients investisseurs.

Nous proposons principalement des maisons individuelles car plus simples à gérer de notre point de vue. Les appartements en copropriété (Condos) s’accompagnent très souvent de charges financières très importantes.

De plus nous négocions avec chaque partenaires des avantages exclusifs pour nos clients, tel que des garanties sur les travaux effectués, les loyers en cours et pour Détroit nous avons également un service “Club 7%” qui permet de garantir 7% de rentabilité nette par an durant 3 ans.

Vous investissez à Détroit, n’est-ce pas risqué ?
Détroit a été très durement touché par la crise économique et immobilière, ce qui représente un formidable défi et en même temps une opportunité historique d’investir dans l’une des plus grande ville Américaine.
Chaque investissement comporte un risque, mais nous nous appuyons sur une équipe locale qui connaît parfaitement Detroit pour dénicher les meilleures opportunités d’investissement pour nos clients. Savez vous que Detroit est 3 fois plus étendue que Paris ? Cela en dit long sur le nombre d’opportunités de cette ville !
Toutefois, nous proposons d’autres zones d’investissement, telle que Minneapolis qui est une région méconnue de nos compatriotes. Minneapolis et sa très dynamique région de 3,5 millions d’habitants, affichent fièrement 2,7% de taux de chômage à fin 2015, contre plus de 10% en France...

Quelle est la rentabilité attendue ?
La rentabilité nette des biens que nous avons sélectionné se situe entre 6 et 15%.

Cette rentabilité nette s’entend hors appréciation du bien en lui même et hors effet de change. Le dollar ayant tendance à s’apprécier depuis plusieurs années, l’effet de change est donc favorable pour les investisseurs étrangers déjà investit sur le marché immobilier US. De plus, ce dernier est orienté à la hausse depuis 2011.



Quel est le budget nécessaire pour investir aux USA ?
Il faut compter environ 50 000 dollars US pour acquérir un bien à Détroit, créer sa LLC et régler les différents frais associés.
À la différence de ce que nous connaissons en France, les formalités de création de la société dans laquelle sera logé le bien et l’acquisition du bien en lui même se font rapidement.

Comment investir ?
Il suffit de nous contacter par téléphone ou email et formulaire en ligne.
Nous construirons ensemble votre projet et vos objectifs, puis nous identifierons les meilleurs biens en fonction de vos critères.
En 1 à 2 mois, vous serez propriétaire d’un bien à fort rendement aux Etats-Unis.