Corinne Noelle Lelarge

Je m’appelle Corinne Noëlle Lelarge, parisienne de naissance et chasseur immobilier chez Mon Chasseur Immo. Dans l’exercice de mon métier, ce qui me tient à cœur, c’est de défendre les intérêts de mes clients et tout mettre en œuvre pour trouver leur bien idéal dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais. Mes clients me recommandent pour mon écoute attentive de leurs besoins, mon implication, mes conseils et ma connaissance du marché immobilier parisien, ce qui me permet de les accompagner vers la réalisation de leur projet.

Acquérir un bien immobilier nécessite du temps, de l’expertise et une grande réactivité pour saisir les meilleures opportunités. Les interlocuteurs sont multiples pour un acheteur isolé et le bien idéal difficile à trouver. Les acquéreurs sont les grands délaissés du marché immobilier, contrairement aux vendeurs, très courtisés par les agences immobilières, pour signer un mandat de vente. 1% seulement des acheteurs sont accompagnés, alors que 70% des vendeurs sont représentés par un agent immobilier.
Trouver le bien idéal est un vrai parcours du combattant

● Rechercher un bien immobilier est très chronophage : en moyenne 4 à 5 mois de recherche, voire plus, avant de signer un compromis.
● De nombreuses visites s’avèrent décevantes ou inutiles, les biens visités ne correspondant pas à vos critères de recherche.
● Il faut être réactif pour saisir les meilleures opportunités, les meilleures affaires restant très peu de temps sur le marché.
● 20 % des biens sont invisibles, et ne sont jamais publiés sur les sites d’annonces.
● L’acheteur se retrouve seul face à de multiples interlocuteurs (banquiers, courtiers, agents immobiliers, particuliers, professionnels du bâtiment…)

Avec pour finir, un résultat pouvant s’avérer décevant. Plus d’un tiers des acheteurs n’ont toujours pas finalisé leur projet au bout d’un an, 40% estiment avoir dû faire des concessions importantes, 20% ont dû dépasser leur budget initial et d’autres ont tout simplement reportés ou abandonnés leur projet.

J’ai été personnellement confrontée à la problématique de devoir mener à bien un projet immobilier depuis l’étranger. Ne pas être sur place, ne pas pouvoir effectuer des visites rapidement sont des facteurs qui décuplent la complexité de mener à bien un tel projet dans des conditions satisfaisantes, avec comme conséquence, le fait de devoir reporter ses projets à plus tard, essentiellement par manque de temps et de réactivité. Ayant été confrontée à cette problématique, j’y suis particulièrement sensible.

Aujourd’hui, je mets mes compétences, mon expertise du marché immobilier et mon réseau à la disposition de mes clients qui bénéficient d’un service d’accompagnement sur mesure de A à Z, pour mener à bien la réalisation de leur projet immobilier dans les meilleurs délais et les meilleures conditions.

J’apporte à mes clients un service sur mesure et un accompagnement sur toutes les étapes de la transaction. Je fais bénéficier mes clients des outils très performants de Mon Chasseur Immo 

● Un moteur de recherche qui scanne 100% des annonces, 
● Un espace privé dans notre application mobile qui vous permet de piloter son projet très simplement et de suivre son avancée en temps réel sur son smartphone.
● L’accès au travers de nos agences partenaires aux biens qui n'apparaissent jamais dans les annonces (off market), 

Je prends en charge toutes les démarches pour vous :
● Je sélectionne uniquement les biens répondant à vos critères de recherche, vous ne perdez plus de temps à décortiquer toutes les annonces, je qualifie les biens retenus pour valider leur pertinence concernant votre recherche,
● J’organise et réalise les visites des biens retenus que je partage en temps réel si vos disponibilités et le décalage horaire le permettent. Sinon, vous pouvez consulter toutes les informations nécessaires (photos, vidéos, l’étude préalable des documents du bien…) dans votre espace privé dans l’application mobile.
● Je vous accompagne sur toutes les étapes de la transaction jusqu'à la remise des clés, afin de sécuriser la transaction, tout en vous conseillant sur la négociation du prix le plus juste.
● Selon vos besoins, je vous propose des services complémentaires avec nos partenaires, sélectionnés pour leur professionnalisme et fiabilité : mise en relation avec un courtier pour peaufiner votre plan de financement, un réseau de notaires, des professionnels du bâtiment pour gérer vos travaux si besoin, un service de conciergerie pour votre gérer votre déménagement/installation, des services de gestion locative dans le cas d’un investissement locatif…)

En bref, je garantie la réactivité et l'efficacité qu'il est difficile d'avoir en menant seul ce projet. Vous gagnez ainsi en temps et en efficacité. En moyenne, j’aboutie mes missions en moins de 5 visites et moins de 45 jours.

Vous êtes en recherche immobilière, mais :
- Vous manquez de temps,
- Vous êtes pressés,
- Vos recherches n’aboutissent pas,
- Vous manquez de réactivité et les meilleures offres vous passent sous le nez,
- Vous n’êtes pas sur place,
- Vous voulez les meilleurs partenaires,
- Vous ne voulez que des biens ciblés correspondant à vos critères,
- Vous avez besoin de conseil et d’accompagnement,
- Vous souhaitez vous décharger de tout,
- Vous voulez sécuriser votre achat,

Contactez-moi !

Je serai ravie d’échanger plus amplement avec vous sur votre projet immobilier, que ce soit pour constituer un patrimoine immobilier sur le long terme, préparer votre retraite, ou bénéficier d’une résidence en France.
Parlons de votre projet :

Vos bénéfices de faire appel à mes services de chasseur :
● Gain de temps
- Temps de recherche diviser par 10
- En moyenne, moins de 45 jours entre le début de la mission et l’offre acceptée (contre 5 à 7 mois seul)
- En moyenne, en moins de 5 visites
● Meilleur rapport satisfaction / budget
- Achat en moyenne 6% en dessous du budget
- Service payé uniquement en cas de succès
● Gain de sécurité : vous sécurisez votre acquisition
● Gain d’opportunités : accès à tous les biens
● Gain de confiance : je suis votre unique interlocuteur, je défends uniquement vos intérêts, nous partageons le même intérêt : la réussite de votre projet.




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