Vivre et immobilier à Playa del Carmen

PLAYA DEL CARMEN

Présent sur la Riviera Maya depuis plus de 12 ans, Pelicano Properties est une agence immobilière franco-mexicaine.
Nous sommes spécialisés dans la vente de bien pour les francophones et hispanophones.
Nous sommes une agence trilingue (anglais, français et espagnol) et nous disposons d’un service à la clientèle de haute qualité.
Nous basons notre relation clientèle sur le sérieux et le professionnalisme de nos interventions.
Vous cherchez une résidence secondaire au paradis ? Vous êtes au bon endroit. Votre satisfaction est notre priorité absolue.




Notre agence
Lili Barron est diplômée en Bien Immobilier par l’Université « La Salle » de Cancún et est certifiée par la AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios).
Acheter un bien immobilier est plus simple qu’on ne le croit, surtout au Mexique mais nous saurons vous mettre en confiance afin que vous compreniez qu’investir à Tulum ne comporte aucun risque.

Tout est calculé, tout est contrôlé et nous vous le prouverons tout au long du processus d’achat.
Nous collaborons avec des avocats locaux, des notaires et des comptables pour vous aider dans votre projet. Nous travaillons avec des promoteurs immobiliers de grande renommée et avec une solidité financière sûre, pour assurer au maximum votre investissement.

Pour complétez l’équipe, nous travaillons aussi avec deux cabinets de transactions financières (Infinance) pour assurer le traitement des prêts hypothécaires, l’obtention des crédits auprès des banques, l’écriture complète du Fideicomiso et le soutien à l’acheteur, jusqu’à l’écriture définitive chez le notaire.
L'immobilier à Playa del Carmen est en plein essor. De nombreux développements naissent tous les jours dans cette belle cité balnéaire, les promoteurs font beaucoup d’efforts pour la préservation de la nature et la préservation de la flore et en intégrant de nouvelles technologies pour réduire l'impact environnemental des constructions.
Nous serons toujours disponibles pour vous aider dans vos démarches, que ce soit pour acheter une propriété, prendre votre retraite ou simplement pour vous conseiller.
Faites-nous savoir ce que vous avez à l'esprit et nous aiderons à toucher du doigt votre rêve.




NOS CLIENTS
La plupart du temps, on nous contacte pour faire de l’investissement locatif et ainsi générer des revenus supplémentaires ou certains veulent avoir, ici, un pied à terre pour venir plusieurs fois dans l’année et prévoir la retraite.
Nous pouvons vous aider dans tous les cas de figure, l’achat immobilier, l’expatriation, le désir de changer de pays ou tout simplement un renseignement, ou une aide administrative pour un achat immobilier.
Vous pouvez aussi nous contacter pour avoir des renseignements sur la Riviera Maya, nous ne sommes pas un office tourisme mais saurons vous faire comprendre que cet endroit est merveilleux et qu’il y fait bon vivre.



Playa del Carmen, la ville
Située au sud de Cancún, sur la route qui mène à Tulum, Playa est une ville de 304 942 habitants en 2020, en pleine expansion.
Autrefois appelé Xaman Ha, Playa Del Carmen était un petit village de pêcheurs et le point de passage pour accéder à l’île de Cozumel où se trouvait un temple dédié à Ixchel, déesse de la lune et de la fertilité, très importante pour la communauté Maya.
En 1993, le développement touristique de la zone hôtelière de Cancún avait atteint ses limites et que la demande était croissante, les investisseurs et le canton de Solidaridad créèrent, alors, la Riviera Maya* dont Playa del Carmen est, aujourd’hui le cœur.
* La Riviera Maya s’étend de Puerto Morelos à Chetumal

Depuis une vingtaine d’année, La Riviera Maya est en plein essor et prospère un peu plus chaque année. Aujourd’hui on compte plus de 2000 hôtels et on compte plus de 25000 chambres (contre 270 hôtels et 14000 chambres à Cancún).
La population est constituée de plus de 52 nationalités différentes qui vivent en paix et en harmonie, ce qui fait de Playa del Carmen un exemple d’intégration et de tolérance.



Playa del Carmen est différente de Tulum, c’est une ville plus grande, avec près de 304 942 habitants, des restaurants haut de gammes, des centres commerciaux, des cinémas et surtout la « Quinta Avenida ». La Quinta, comme on l’appelle ici, c’est le lieu le plus touristique de la ville, où on peut se promener tranquillement le soir, prendre un verre, bref c’est le lieu incontournable de Playa del Carmen.
Certes, Playa n’a pas le charme et la tranquillité de Tulum mais elle est plus conviviale et plus familiale. C’est l’endroit idéal pour changer d’air tout en voyant du monde.
La Quinta grouille de monde toute la journée et on y trouve des magasins de toutes sortes (grandes marques, artisanats, souvenirs, restaurants de tout type, bars, centre commerciaux etc).

Des manifestations internationales ont, aussi, lieu chaque année sur La playa Mamitas, comme le festival international de Jazz (au mois de décembre) ou le Rally Maya (au mois de mai et juin).
Playa del Carmen est au centre de beaucoup de parcs d’attractions et de lieux culturels. Si vous souhaitez vous détendre en faisant des activités, Playa est l’endroit qu’il vous faut. Toute une palette des services, d’attractions en tout genre existe sur la Riviera Maya et c’est sans doute une des raisons qui en fait un paradis sur terre. Même si, Playa est animée le soir, cela reste une ville paisible et tranquille.



Développement de Playa del Carmen
Si Playa del Carmen est passée de 5 000 habitants en 1993 à 300 000 aujourd’hui, ce n’est pas un hasard.
Certes les plages ont moins de charme qu’à Tulum mais la ville offre des avantages, aussi, très appréciables.
Investir à Playa del Carmen reste une bonne option même si la croissance est plus importante à Tulum. Acheter un condominio à Playa del Carmen et le louer une grande partie de l’année est sans nul doute une bonne opération. La convivialité de Playa plait aux personnes qui veulent investir ici.
Playa étant moins tape à l’œil, moins bobo chic, plus familiale que sa consœur de Tulum.
Beaucoup d’appartements sont situés près de la mer et accessible à pieds et cela les rends donc assez facile à louer.
Playa del Carmen est différente de Tulum, elle est plus grande et plus accessible aux familles.
Ici, à Playa il y a beaucoup de plages publiques dans le centre-ville et en plus, elles sont bien entretenues, pas comme sa grande sœur, Cancún qui elle, a bétonné son front de mer et a quasiment proscrit les plages publiques.
La vie à Playa del Carmen est agréable, sans stress, tout en douceur, sous le soleil et vous installer sur une terrasse de café sur la Quinta Avenida et en regardant les gens passer, sera peut-être le passe-temps de votre journée à Playa del Carmen.



Points forts de Playa del Carmen
Embarcadère pour l’ile de Cozumel avec le ferry qui part de Playa,
Cancún et son aéroport à 45 minutes
Tulum à 50 km
L’ile de Holbox à 130 km
Isla Mujeres à 2 heures
Isla Contoy 100 km
La Quinta Avenida (restaurants, magasins, échoppes, artisanat, etc….)
Proximité des cenotes
Proximité des parcs d’attractions
Beaucoup d’activités : cinéma, théâtre municipal, clubs de sports, de fitness
Diverses plages et activités de plages
Vie moins chère qu’à Tulum
Beaucoup d’offres immobilières intéressantes et à tous les prix.



CONCLUSION
Playa del Carmen est le point central du Yucatán, c’est l’endroit idéal pour rayonner dans la péninsule.
Cette ville nouvelle est complète par ses infrastructures : logement, supermarchés, magasins, équipement sportifs etc.
C’est une ville tranquille, idéale, pour investir.
Si vous ne connaissez pas, venez et apprenez à aimer Playa del Carmen et si vous connaissez idéal, je n’ai pas à vous convaincre, c’est déjà fait.

"Garde tes rêves au plus profond de toi
Et un jour ils se réaliseront".
Walt Disney

Pelicano Properties
Calle Marfil, lote 2 mza 009, N° 2,
La Joya III, Solidaridad
77710 PLAYA DEL CARMEN
Gérante : Liliana BARRON RAMIREZ
N° en espagnol et anglais : 984 137 23 00
N° en français : 984 208 42 31
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