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Louer ou investir dans l'immobilier à Athènes


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Louer ou investir dans l'immobilier à Athènes

L’idée d’investissement immobilier à Athènes est un projet que vous désiriez depuis longtemps réaliser. Osez désormais accomplir ce rêve ! Informez-vous des bases fondamentales.

Actuellement, pour ne pas être victime des amortissements occasionnés par les investissements mobiliers, investir dans l’immobilier s’avère être plus productif et plus avantageux.

Dans la ville d’Athènes par ailleurs, la décision de louer ou d’investir dans l’immobilier est tout à fait envisageable. L’investisseur doit être par ailleurs au courant de l’existence de plusieurs hébergements déjà dans cette ville. Toutefois, entrer dans le domaine de l’investissement immobilier est en général rentable.

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La personne qui loue son immeuble doit d’abord être au courant de la capacité financière de ses locataires. En effet, le problème de non règlement des loyers est un problème qui frappe presque tous les investisseurs dans l’immobilisation.

Ainsi, pour éviter cette contrariété, le propriétaire doit bien connaître à priori la fonction de ses locataires, il doit après se soucier d’établir une relation de confiance entre ces derniers. En tout cas, il est plus prudent de souscrire à une assurance contre les risques locatifs pour être plus en sécurité.

Il est nécessaire en outre de savoir qu’il y a plusieurs types d’investissements immobiliers. Parmi cela, citons la Location Meublée Non Professionnelle ou LMNP, et la souscription de parts de Société Civile de Placement Immobilier ou SCPI. D’une part, la LMNP est une méthode avantageuse tant pour le propriétaire que pour le locataire. Le propriétaire gagne en rentabilité et le locataire de son côté gagne en économie c’est-à-dire les divers charges liants aux entretiens de la propriété lui seront enlevées.

La LMNP est un bail commercial. Malheureusement, les gens ne savent pas encore assez sur ce type d’investissement. D’autre part, la SCPI consiste à se procurer un immeuble déjà existant et par la suite de le louer ou d’y investir. C’est un des méthodes d’investissement le plus courant à Athènes, voire même dans le monde entier. En plus, la SCPI est tout à fait bénéfique pour les deux parties car la majorité de charges inhérentes à l’entretien de l’immeuble est prise en main par la société.





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