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Le marché de l'immobilier en Provence. La région provençale présente des propriétés avantageuses qui stimulent chez les investisseurs le désir de s’y implanter. Le contexte actuel du marché immobilier, lequel démontre des taux relativement bas, n’est pas pour déplaire aux entrepreneurs étrangers. En effet, ces derniers voient leur impulsion d’investissement boostée par la perspective de mener une activité porteuse dans une région offrant un mode de vie de qualité unique. Par ailleurs, les propriétaires fonciers
jouissent de tarifications très compétitives de la part des compagnies aériennes pour venir profiter de leur acquisition en France. Pourtant, si le printemps est habituellement une saison propice pour les agences immobilières, pendant laquelle les prix et les ventes sont revues à la hausse, la tendance semble s’être inversée. On constate justement un net ralentissement du secteur depuis Janvier 2012, marqué par une baisse importante des volumes de transactions. De même, le prix moyen au mètre carré subit une
baisse modérée selon l’analyse de la plupart des fédérations d’agences immobilières de la Provence. Les acteurs dumarché attribuent ce constat aux réformes économiques qui touchent l’immobilier depuis bientôt un an. Notamment, l’annulation du prêtà tout zéro, laquelle convenait à la majorité des acheteurs. .
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Les mesures relatives aux plus-values dans le cadre des
investissements locatifs, combinées au durcissement des
conditions de délégation de crédits
auprès des banques, la chute du prix de l’immobilier
apparaît donc comme l’issue prochaine. Pourtant,
même si on entend dire ici et là que l’augmentation
des taux d’emprunts risque fort de déstabiliser le
marché, il n’en demeure pas moins que cette baisse ne
devrait s’opérer que de façon proportionnelle. En
somme, rien de véritablement alarmant. Par ailleurs, les
informations à l’échelle nationales ne
reflètent pas la diversité des tendances
observées d’une région à l’autre. Cela
pourrait peut-être alors expliquer la recrudescence de
l’intérêt soudain d’une grande partie des
épargnants pour l’acquisition de biens immobiliers.
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