Immobilier aux Usa, Ecoutez Expat Radio
Marché immobilier très attractif en Floride
Floride… toujours ensoleillée tout près des Caraïbes, ses plages sont tellement magnifiques comme celles de Palm Beach, les clubs et parcs attractifs font de celle-ci une destination très prisée, la faune extraordinaire dans les Everglades, le charme des latino-américaines,…que rêver de mieux puisque c'est un vrai paradis ?
Le marché immobilier est très en afflux et a subi un boom pendant les deux premiers mois de l'année 2012. Chacun cherche à avoir un bien immobilier dans cette ville de rêve, d'autant plus qu'il n'y a pas d'impôts sur le revenu et la fiscalité convient aux investisseurs, de même pour la législation défiant toute concurrence. Le monde entier possède déjà plus de 25% des biens de ce pays, commençant par les Brésiliens, les Vénézuéliens, les Canadiens, Russes, Chinois et Européens. L'année passée, les transactions
étrangères des maisons ont atteint plus de 73%. Les achats immobiliers intéressent également, grâce aux prix qui restent constamment très bas malgré l'augmentation depuis l'année 2010. La quantité d'appartement disponible diminue de plus en plus, contrairement au nombre de permis de construire. Tout citoyen peut s'engager dans le domaine de l'immobilier, et de nos jours le marché immobilier de luxe est en marche. Toute une variété de logements sont retrouvés en Floride, on propose des appartements dans les tours
modernes, des immeubles du style boutique, des maisons individuelles à prix moyen dans les localités ou clubs de golf, des propriétés de luxe, en bord de mer, avec de superbes vues,…et toutes ces résidences sont accompagnées d'un système de surveillance. Parfois les banques en faillite présentent des occasions à petits prix, vendues en quelques jours puisque les investisseurs n'hésitent pas à les arracher pour les améliorer afin de les louer.
Vous avez le choix entre le condominium ou le coop si vous voulez acheter un appartement. Dans le premier cas le propriétaire paie ses taxes foncières ainsi que ses charges communes. Le second cas s'agit d'une société civile immobilière dont les actionnaires sont totalement responsables, ceci est propre aux Etas Unis.
Les procédures d'achat aux Etats Unis sont complexes par rapport aux autres pays, alors il est mieux de faire appel à un avocat dès le début de vos démarches. Lire le l'article Vivre et étudier aux Rtats-Unis
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