MICRO-EXPLOITATION VITICOLE BOURG SUR GIRONDE

MICRO-EXPLOITATION VITICOLE

Superficie SHON268 m2


Descriptif habitation

- Maison girondine en pierre
- Chauffage par le sol (pompe à chaleur réversible chaud/froid)
- Menuiserie double vitrage sur toutes les ouvertures ;
- Volets roulants électriques sur les ouvertures RDC à l’arrière
- Classification en GV – 20 (promotelec)
- Sol en résine au RDC
- Parquet flottant à l’étage

RDC
- Entrée avec placard de rangement
- Cuisine avec cellier
- Salle à manger
- Séjour
- 1 WC
- 1 chambre principale avec placard de rangement
- 1 salle de bains (baignoire et douche)WC séparé

Etage
- 1 chambre avec placard de rangement salle de bains (baignoire et douche)
- 1 chambre avec placard de rangement et salle d’eau
- 1 WC sur palier

Descriptif jardin

- Piscine sécurisée,ème électrolyse (au sel) ;
- Terrasse en teck
- Parcelle clôturée + arrosage automatique avec cuve de récupération d’eau de pluie;
- Potager clôturé
- Verger en fond de parcelle
- 1 garage deux voitures, sol en béton. Possibilité de créer 1 chambre supplémentaire

Descriptif chai viticole

- Construction en monomur isolant
- Chai aux dernières normes (ventilation, électricité, eau)
- Enduit intérieur/extérieur
- 1 tracteur 4 X 4
- 2 cuves inox
- Benne à vendange
- Pompe
- Canne électrique
- Disques
- Foullopompe – égrappoir
- Décavaoneuse
- Pulvérisateur Berthou.

Possibilité de 1.000 bouteille en AOC «ôte de Bourg» par an.

Le prix de la propriété est de 680.000 €.