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Le conseil en
gestion de
patrimoine
destiné
aux
expatriés
est très
particulier.
ll faut tenir
compte non
seulement du
pays de
résidence,
mais
également
des projets de
linvestisseur
expatrié.
Ainsi les
orientations
proposées
vont varier
suivant
quun
retour en
France (donc
à la
fiscalité
française)
est
prévu
à court,
à moyen,
à long
terme ou
parfois
même si
aucun retour ne
peut être
envisagé.
En
matière
dinvestissements
financiers, le
pays de
résidence
est important
puisque
certaines
compagnies
refusent les
expatriés
hors de
lUE, ou
qui
résident
dans certains
pays. De plus,
lexistence
dune
éventuelle
convention
fiscale entre
la France et le
pays de
résidence
va
déterminer
la
fiscalité
dun
contrat
dassurance
vie et des
retraits qui
seront
effectués.
En
matière
dinvestissements
immobiliers,
les projets de
linvestisseur
expatrié
vont
déterminer
les choix. En
effet, si un
retour à
la vie
française
(donc à
la
fiscalité
française)
est
prévu
à court
ou moyen terme,
un
investissement
suivant les
dispositifs de
Robien ou
Borloo pourra
être
envisagé
afin de faire
bénéficier
linvestisseur
dune
défiscalisation
lors de son
retour en
France. Si
aucun retour
nest
programmé,
ou même
dans tous les
cas, un
investissement
suivant le
dispositif du
Loueur en
Meublé
Non
Professionnel
(LMNP) peut
être
envisagé
puisque, dans
ce cas, les
produits
générés
par
linvestissement
nengendrent
pas
dimpôts
durant une
période
qui peut aller
de 25 à
30 ans. Ce
dispositif,
très
intéressant,
attaché
aux
résidences
de services
(résidences
de tourisme,
résidences
étudiants,
résidences
affaires,
résidences
médicalisées
ou
séniors)
permet de se
constituer un
patrimoine
immobilier avec
souvent des
biens
représentant
un
investissement
réduit
(résidences
étudiants)
ou permettant
à
linvestisseur
de profiter de
son bien, pour
un usage
personnel
durant
plusieurs
semaines par an
(résidences
de tourisme).
Ce dispositif
est
idéal
dans le but
dune
constitution
dune
retraite
complémentaire.
Strat &
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International
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meilleurs
produits et
ceux qui sont
le mieux
adaptés
aux solutions
recherchées
par les
investisseurs
expatriés.
Concernant les
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immobiliers,
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