Investir dans la pierre pour réaliser un placement stable
Malgré le coût d'acquisition jugé souvent élevé et l'imposition pesante sur les plus values, curieusement l'immobilier attire toujours les gens pour placer leur argent. La pierre est considérée pour nombreux comme une valeur refuge contrairement aux placements financiers et bancaires qui subissent les fluctuations des marchés boursiers. Pour ceux qui cherchent une certaine stabilité et qui ne veulent pas prendre de risques en perdant leur mise, la solution
c'est d'investir dans l'immobilier.
Acheter pour louer, c'est le fondement même d'un investissement dans la pierre. Plusieurs facteurs entrent en jeu pour garantir une rentabilité. D'abord au moment de l'achat, le choix de l'appartement ou de la maison est une étape décisive. Un emplacement bien desservi par les transports et près des divers services (boutiques, hôpital…) permet d'avoir toujours des locataires. La vacance des lieux est ainsi évitée et le propriétaire peut compter sur les loyers à chaque fin du mois. En effet, ces derniers constituent
une aide indispensable lors des remboursements périodiques de son emprunt. En outre, la durée du remboursement doit être aussi calculée de manière stratégique. L'idéal est que la fin des mensualités coïncide avec le départ à la retraite.
Ainsi, on peut profiter de la totalité des revenus locatifs pour augmenter la pension de retraite. Concernant la fiscalité, des amendements sont mis en place par l'Etat pour aider les investisseurs à alléger les impôts, à eux d'opter pour les dispositifs qui leur sont favorables.
Il est faux que l'immobilier n'est pas soumis aux lois du marché, bien sûr qu'il y a des hauts et des bas, néanmoins, sur une longue durée, la rentabilité est toujours garantie et le capital reste sécurisé. De plus, en période d'inflation, les loyers sont généralement revalorisés.
Le vrai intérêt d'investir dans la pierre est de constituer à long terme une rente stable et continue mais avant tout c'est une opération patrimoniale.
