Interview de Aidesimmo par Expat.org

Présentation de l'entreprise : Nous sommes un groupement de Consultants en immobilier dans lequel tous les membres ont pour vocation d’aider les vendeurs à trouver un acquéreur et les acheteurs de trouver le bien qu’ils recherchent, au prix réel du marché. Les compétences des membres d’Aides Immo en font de véritables conseillers dans les divers domaines de l’immobilier (estimation, investissement, prêt, travaux, déménagement, mise en valeur du bien, etc.).

Les activités : Nous intervenons dans votre recherche de bien locatif ou d’achat, tant à titre résidentiel qu’à titre d’investissement ainsi que dans la mise en vente de votre bien immobilier. Grâce à notre concept nous prospectons, visitons et négocions pour vous toutes les offres des professionnels et des particuliers, nous effectuons également la recherche de locataires pour les propriétaires de bien locatif.

Le concept : Nous sélectionnons et retenons uniquement des biens au prix du marché local, nous refusons de nous engager sur d’autres mandats. Pour preuve de notre engagement nous établissons un mandat simple d’une durée de 3 mois seulement avec une commission en rapport avec le prix de vente réalisé.

Notre concept « ni bureau ni vitrine » permet à nos consultants de passer près de 100 % de leur temps sur le terrain et minimise les frais de structure; en conséquence c’est vous qui récupérez ces économies à travers nos honoraires réduits

Quel avenir pour ce concept : De bien beaux jours, vu notre succès lors de nos rencontres avec nos futurs clients, nous répondons à une importante demande : Un service personnalisé avec un engagement écrit de notre part.

Les atoûts de votre entreprise : Un seul et même interlocuteur dédié pour un suivi personnalisé et régulier.

Locataires :
Recherche de location personnalisée : coût forfaitaire d’un mois de loyer hors charges.

Vendeurs :
Nous leur communiquons la valeur réelle du marché afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous organisons des visites uniquement avec des acheteurs ciblés. Nos honoraires sont réduits à 3 % TTC du prix de vente réalisé (avec un minimum de 5 000€ TTC) et nous vous informons régulièrement de l’évolution de votre vente.

Bailleurs :
Recherche de locataires selon leurs critères pour un coût forfaitaire ,et déductible des revenus foncier, d’un mois de loyer à diviser par moitié avec le locataire. Nous établissons gratuitement les dossiers des candidatures, le contrat de location et l’état des lieux.

Acheteurs :
Nos honoraires de 3 % TTC du prix d’achat réalisé* sont compris dans votre budget initial de telle manière qu’ils ne représentent aucun surcoût. Nous restons à vos côtés jusqu’à la finalisation de votre projet.

A qui s'adresse votre concept : A toutes personnes recherchant à acheter ou louer un bien ainsi qu’aux bailleurs désireux de trouver un locataire.

Quel service pour les expatriés : Nous nous occupons de sélectionner les biens correspondant uniquement à leurs souhaits et de tous services y affairant.

Quel service pour les étrangers en mobilité : IDEM
Le développement de votre marché aujourd’hui : sereinement, notre structure s’agrandit au fur et à mesure des mois, aujourd’hui 26 personnes sur plus de 20 départements nous touchons tout les marché liées au foncier , particuliers et professionnels.

Comment ressentez-vous la crise actuellement : Contrairement aux agences immobilières classiques, la crise nous a servi de tremplin lors de nos débuts, l’effet crise se traduit par un vif intérêt pour nos services personnalisés auprès des vendeurs et acheteurs perdus, cherchant une aide réelle. Aujourd’hui le marché revient à des prix pratiqués il y a 3 ans, les taux d’emprunt baisse également…tout est réunis pour un nouveau redémarrage du marché qui s’opère déjà depuis fin février et de plus chaque personnes préfèrera toujours être propriétaires que locataires.