Présentez-nous votre société ? Immobilier Expat est spécialisé en immobilier, que ce soit pour habiter ou encore pour investir. Notre première activité est basé sur le conseil en investissement locatif, neuf et ancien, à Marseille et en région. Nous privilégions les produits de proximité et la qualité à la quantité en travaillant de façon plutôt artisanale. En parallèle, nous avons développé une branche "chasse immobilière'avec un site spécifique.
Sur quelles villes intervenez-vous ? Nous intervenons sur Marseille intra muros, plus particulièrement sur les quartiers sud où nous sommes implantés. Il arrive cependant que nous répondons à certaines demandes mais sans sortir de Marseille.
Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier ? Notre mission consiste clairement à vous soulager des contraintes liées à la recherche de votre bien immobilier. A la différence de l'agent immobilier classique qui est mandaté par un propriétaire vendeur, nos clients ne sont que de futurs acquéreurs.
Vous êtes une jeune entreprise de Chasseur immobilier, comment se déroule votre année d'activité ? Notre société travaille surtout par le bouche à oreille et la recommandation. La mise en place d'une communication ciblée sur internet nous permet d'initier des demandes immobilières, aussi bien en investissement locatif ou résidence principale.
Quels sont les atouts de votre entreprise face à la concurence ? La force de Immobilier Expat réside principalement dans une offre très large, des outis professionnels, des collaborateurs formés tout au long de l'année. Notre recherche de produits est réalisée sur le terrain et internet. Notre spécificité à faire également du conseil en investissement nous apporte une valeur ajoutée en terme de conseil et d'approche de nos clients.
Qu'est ce que votre ville a de plus qu'une autre ville pour attirer les nouveaux venus ? Marseille est une ville en pleine mutation. Son développement attire de plus en plus d'entreprises pour sa dynamique et d'habitants pour la qualité de vie que l'on y trouve. Riche de sa multitude de quartiers typiques et populaire, Marseille reste une découverte permanente pour ceux qui s'y attardent.
Ouverte sur le monde, Marseille tente d'entrer dans le top 20 des métropoles européennes pour 2020. Son fort développement du tertiaire supérieur, son potentiel scientifique et universitaire de premier plan ainsi que les activités de recherche du tissu de ses entreprises innovantes doivent le lui permettre.
Quel est aujourdhui le prix du m2 dans votre région ? Difficile de parler de prix tant les quartiers sont différents. En revanche, avec ses16 arrondissements et les grandes disparités entre eux, Marseille offre de grandes possibilités pour ceux qui cherche à s'y installer.
Quels sont les bons quartiers de la ville pour investir ? Nous pensons qu'il est important de distinguer la résidence principale de l'investissement locatif. Investir dans du locatif dans un secteur où le prix du m² est au plafond n'est pas forcement judicieux, pourtant, ce secteur peut parfaitement convenir pour l'habitation principale.
Comment reconnaître un bon chasseur immobilier ? Le ''bon 'chasseur immobilier doit avant tout être à l'écoute des besoins de ses clients. Son cahier des charges est très détaillé puisque c'est son premier outil de travail. Il doit valider la faisabilité financière de la future opération et s'assurer que ses demandes ne soient pas utopiques. La transparence étant de rigueur semble t-il, il ne faut pas promettre ce qui ne pourra pas être tenu. En résumé, la proximité, l'écoute, la disponibilité et une très bonne
connaissance du marché sont les caractérisitque du 'bon 'chasseur.
Combien cela coûte de faire appel à un chasseur ? pour utiliser vos services ? Les honoraires sont définis dés le départ dans un mandat de recherche. Il débutent à 7 500 € et sont évolutifs en fonction du budget et sont exigibles à l'acte authentique chez le notaire.
Bien entendu, si notre recherche reste vaine, nous ne facturons rien.
Quel est le délai moyen pour trouver un bien immobilier ? Selon la période et le type de demande, nous pouvons dire qu'une moyenne de 2 mois et demi est nécessaire.
Etes vous membre d'un syndicat, groupe ou fédération ? Nous sommes adhérent au syndicat UNIS. Il nous informe des changement de règlementation qui intervienne dans notre domaine et nous conseils sur d'éventuelles questions juridiques.
Avez vous la carte professionnelle de transaction ? Oui
Titre : Vous définir en deux lignes (150 carractères) ? L'immobilier pour habiter ou investir
Quels sont les mots clefs pour vous trouver facilement ? chasse immo marseille
Souhaiteriez vous recevoir sans engagement de votre part une proposition de partenariat pour une présence à l'année dans la synergie Expat et proposer vos services aux nombreux expatriés qui rentrent définitivement chaque année ? Oui