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Vendre son bien immobilier rapidement avec STAGING CHAMPAGNE

Les questions de l'interview  

Ville d'installation et d'activité
Ma société STAGING CHAMPAGNE intervient dans toute la Champagne. Je suis installée à une quinzaine de kilomètres à l’est de TROYES (10) depuis le mois d’Avril 

Présentez nous votre entreprise ?
Forte de 18 années d’expérience dans l’immobilier, j’ai souhaité donner un nouveau tournant à ma carrière. Je pratique le Home Staging c’est à dire la mise en valeur des propriétés immobilières. En effet, trop de personnes pensent encore qu’une maison se vend telle qu’elle est. Et bien, non ! Beaucoup de biens restent à la vente, parfois jusqu’à deux années car ils sont mal présentés, mal rangés, sales….Le prospect ressent tout cela. J’aide les futurs acquéreurs à imaginer leur nouvelle vie.

 

Quelles sont vos activités ?
Je pratique le HOME STAGING et le HOME ORGANISER  

Mon activité s’adresse aux particuliers pour des biens occupés ou vides à vendre ou à louer, mais aussi à des professionnels, bureaux d’ entreprises, hotels, gites, successions…

Le décorateur est-il forcement Homestager ?
Je ne suis pas décoratrice. Je m’appuie sur les objets présents sur le site pour le mettre en valeur. Je ne suis pas là pour dire si la maison est moche ou non. Je prend une maison telle qu’elle est. Je travaille avec les contraintes familiales des occupants.
Le Home Staging, c’est aussi dépersonnaliser, oui, mais quand 4 enfants vivent dans la maison, il faut en tenir compte. La maison va devenir plus harmonieuse ; la famille continue de vivre dans des conditions normales.

Le homestaging s'adapte t-il aux goûts du client ou bien le homestaging s'adapte plutôt au produit à mettre en valeur ?
Le Home Stager peut aménager un bien selon le gout du client ou dans le cas d’un bien à vendre , tout l’objectif sera de plaire au plus grand nombre. Tout dépend de la demande du client. Après un chantier, le client-vendeur exprime des regrets, car certes il veut toujours vendre mais il découvre le potentiel de sa propre maison.

L'expatrié qui est en phase de départ à l'étranger pour une longue durée doit souvent vendre son appartement dans la précipitation, pouvez vous l'aider à faciliter sa vente ?
Les familles sur le départ vers l’étranger peut voyager avec ses seules valises. Je m’occupe de la mise en valeur du bien, prise de photo, mise en vente par agence ou notaire, puis vente ou stockage des meubles ; Tout est possible et est défini sur devis avec le client avant son départ.

Dans un autre cas l'expatrié qui rentre définitivement en France et qui doit se réinstaller, peut il utiliser vos services en tant que Homestaging ou bien comme décorateur d'intérieur ?

A l’inverse, les familles expatriées qui reviennent en France peut faire venir ses meubles qui seront réinstallés dans le nouveau domicile par mes soins. Je peux également être chargée de la recherche du bien et de l’achat des meubles. Le nouveau domicile sera propre, neutre, prêt à être habité par une famille et ses petites habitudes.


Une conjointe d'expatrié en poste à l'étranger, peut elle faire une formation de Homestaging par correspondance ?

Concernant les formations de Home Staging, elles sont interactives, en groupe, et très concrêtes. Il est important d’être physiquement présent. Elles se terminent souvent par une journée d’entrainement qui est incontournable.

Différents organismes programment des cessions de formation très régulièrement et dans différents sites. Il faut vérifier leur professionnalisme en demandant des références de réalisations.

Quels sont vos atoûts face à la concurrence ?
J’ai travaillé 18 ans dans l’immobilier à plusieurs niveaux, vente, location et gestion. Je connais le marché et les attentes des prospects. Cela me permet d’intervenir et d’accompagner mes clients tant dans les démarches de déménagement, de mise sur le marché, de vente, et de présentation.

Pour résumer votre activité et votre image en deux phrases d’accroches éditoriales avec des mots forts ?
Staging Champagne, pour vendre dans les meilleures conditions !

Avec quels mots clefs nos lecteurs peuvent vous trouver facilement sur internet ?
Vous pourrez trouver plus d’informations, et des réalisations, sur internet, en tapant STAGING CHAMPAGNE ou http://aubehomestaging.e-monsite.com.

Des informations également sur le site Home Stager Professionnel, qui est un réseau de Home stager Preofessionnel tous indépendants les uns des autres (environ une centaine) et répartis sur l’ensemble du territoire français, et belge.