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Vendre son bien immobilier rapidement avec Okare

Societe Okare, installee a ROGNAC ( BOUCHES DU RHONE) et exercant sur la
region PACA.

La societe Okare offre une diversite de services autour de la revalorisation, la decoration et le design des espaces interieurs et exterieurs. Equipe jeune, dynamique et tres qualifiee, nous mettons nos competences au service des particuliers comme des professionnels de l�fimmobilier.

La societe Okare propose des prestations en home staging pour les biens immobiliers a la vente, a la location et la location saisonniere ainsi que des conseils en amenagement interieur et exterieur, decoration, design interieur et renovation. Nous intervenons in situ mais aussi grace a la realisation de perspectives avant et apres travaux de renovation avec devis pour la vente d�fun bien et des diagnostics en home staging via internet (sur supports photographiques).

Le home staging est une technique de preparation des biens immobiliers a la vente ou a la location qui consiste a recreer un espace susceptible de plaire a un maximum de futurs acquereurs en mettant en avant le potentiel du bien et corrigeant ce qui peut engendrer une negociation du prix a la baisse trop importante. Les objectifs du home staging sont de provoquer un coup de coeur immediat chez le futur acquereur et de lui permettre de se projeter dans le bien afin d�faccelerer la vente du bien.

Le decorateur n�'est pas forcement home stager car les techniques d�fintervention ne sont pas les memes. Un decorateur se mettra au service de son client en prenant en consideration ses gouts, ses attentes et ses besoins alors que le home stager prepare une mise en scene du lieu sans tenir compte des aspirations du proprietaire. A l�finverse, un home stager aura plus de facilite a apprehender l�fespace, la lumiere, les couleurs et les volumes s�fil a une formation ou des experiences de decorateur.

Nous intervenons effectivement essentiellement localement mais pouvons au cas par cas etendre notre champs d�fintervention. Il faut savoir qu�fune prestation en home staging doit s�feffectuer en une journee apres une premiere visite du bien. Il est donc difficile d�fenvisager ses prestations sur une zone geographique trop etendue. Pour la decoration, le probleme ne se pose pas puisque les delais de realisation ne sont pas du tout les memes. Ce concept permet de booster la vente des biens immobiliers a moindre coup. C�fest un peu le �á systeme D �â de la deco. Il permet de diminuer considerablement les delais et les marges de negociation pour la vente d�fun bien. C�fest le point fort des professionnels de l�fimmobilier qui proposent un bien �á cle en main �â et accelerent leur fond de roulement. Base sur des principes tres simples (desencombrer, ranger, reparer, nettoyer, reorganiser et harmoniser les espaces), le home staging est l�fetape incontournable au bon deroulement de la vente ou de la location d�fun bien. Recemment, nous avons permis la vente d�fun bien en une journee sur simple presentation de perspectives representant les lieux apres transformations. Le bien etait en vente depuis un an ! Nos services s�fadressent aussi bien aux particuliers qu�faux entreprises. Le home staging ne s�fadapte surtout pas aux gouts du client mais evidemment au produit a valoriser.

Grace a cette technique de preparation et revalorisation des biens pour la vente,
nous permettons de reduire de deux tiers le temps de mise en vente du bien et
d�foptimiser au maximum son prix qui ne sera plus revu a la baisse. Un bien
revalorise sera vendu plus vite et mieux. Les expatries qui vivent dans les pays

Anglo�]saxons doivent en connaitre parfaitement le concept puisqu�fil y est
pratique depuis vingt ans.
Dans le cas de personnes qui se reinstallent en France, les competences d�fun
decorateur interieur seront indispensables puisque dans ce cas precis, le bien
devra etre agence et decore selon les gouts et les besoins de ses nouveaux
occupants.

Une formation a distance peut etre effectivement envisagee puisque le home
staging repond a des regles et des principes bien precis. Avec un sens du gout et
de l�festhetisme, une personne peut tres bien se former a cette pratique a distance
mais rien ne vaut une formation in situ avec un peu de pratique avant de se
lancer sur le terrain.

Dans ce cas, la formation pourra etre mise en place avec un dossier complet et
detaille des principes et techniques du home staging ainsi que des exemples
concrets. Un suivi via internet sera alors indispensable pour d�feventuelles
explications et questionnements voire un exercice pratique en direct sur un
stage.

Nos atouts face a la concurrence sont essentiellement une grande diversite de
services, un excellent rapport qualite prix et une equipe tres qualifiee, capable de
repondre immediatement a une demande precise.
Notre phrase d�faccroche est : �á Il suffit de peu pour vendre mieux ! �â mais nous
pourrions aussi dire �á Il suffit de 90 secondes pour se faire une premiere
impression sur un lieu� de vous ne �faurez pas de seconde chance d�fen changer ! �â Nous pouvons etre trouve sur le web avec de nombreux mots cle concernant le
home staging et le decoration interieure dont �á home staging, relooking,
revalorisation, decoration, vente, location, biens immobiliers, design interieur,
architecture, renovation �â et bien d�fautres !

La creatrice d�fOkare, Claudine BENDOTTI, decoratrice interieur diplomee de
l�'Ecole Nationale Superieure des Arts Decoratifs de Paris et experte en home
staging.