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Vendre son bien immobilier rapidement avec Atelier Personath Home Staging

Les questions de l'interview

Société
Atelier Personath Home Staging

Ville d'installation et d'activité
Ascoux, Pithiviers Loiret

Présentez nous votre entreprise ?
Présent dans le Loiret et ses environs, l'Atelier Personath Home staging vous aide à vendre votre maison plus vite et au meilleur prix.

Quelles sont vos activités ? (en bas de ce mail; une version plus détaillée)
5 niveaux de prestations sont proposés à partir de 90 TTC

- Conseils de valorisation oraux ou écrits, possible à partir de photos

- Valorisation, mise en scène de biens vides / ou habités

LEs +
- Location de décors
- Prises de vues du bien valorisé offertes
- Conseils pour optimiser vos annonces

Qu'est ce que le Homestaging ?
Le Home staging est un nouveau concept faisant appel à plusieurs techniques de mise en valeur d'un bien immobilier afin de mettre toutes les chances de son côté pour le vendre plus vite et au meilleur prix.

L'objectif n'est pas de tout refaire ou de rénover la maison, ce n'est ni le but ni notre métier; mais nous vous aidons à mettre en avant tous les atouts de votre bien afin de le placer au dessus de la concurrence et de limiter les prétextes à négociations.
(conseils sur les travaux d'entretien et réparations, aménagement des pièces, conseils en décoration, mise en scène, création d'ambiance....)

Le décorateur est-il forcement Homestager ? Non, l'approche n'est pas la même: le décorateur suit les tendances de la mode afin de décorer au goût du propriétaire; le home stager met en scène afin de créer une ambiance qui peut plaire à tout type d'acheteurs potentiels quels que soient leurs goûts.

Intervenez-vous essentiellement localement ?
Notre zone d'activité: 60 km autour de Pithiviers / Loiret 45 (Orléans, Montargis, Etampes, Milly-la-forêt......)

Quels sont les points forts de ce concept ?
Beaucoup de biens sont en vente au même prix, il est essentiel de faire la différence avec les autres biens : le visiteur doit se sentir bien comme chez lui et non dans votre intimité, rien de négatif ne doit attirer son attention, le bien immobilier doit être mis en valeur, l'ambiance doit être agréable, rien ne doit être prétexte à négociations. Le vendeur est lié affectivement à son bien et n'a pas le recul nécessaire: un regard extérieur est déterminant.

Avez-vous des services pour les entreprises ?
L'Atelier Personath est partenaire des agences immobilières. Ces services sont un plus pour les agences qui proposent ces prestations.

Le homestaging s'adapte t-il aux goûts du client ou bien le homestaging s'adapte plutôt au produit à mettre en valeur ?
Le vendeur va quitter son domicile, il doit commencer à s'en séparer et à préparer son départ .... Le bien immobilier sera mis en valeur, non pas pour plaire au propriétaire mais pour plaire au plus grand nombre de visiteurs. Le vendeur doit accepter pendant quelque temps de ne pas vivre dans son ambiance habituelle, mais il pourra rapidement recréer l'ambiance de son choix dans son futur domicile.

L'expatrié qui est en phase de départ à l'étranger pour une longue durée doit souvent vendre son appartement dans la précipitation, pouvez vous l'aider à faciliter sa vente ?
Bien sûr, c'est l'objectif du home staging :il faut mettre toutes les chances de son côté en valorisant son bien pour que les annonces de vente soirent retenues, puis que le bien visité corresponde aux attentes du visiteur : provoquer le coup de foudre, et aussi limiter les négociations ! L'Atelier intervient très rapidement et son intervention doit diminuer les délais de vente habituels.

L'objectif: capter les visiteurs rapidement par des photos valorisés et des annonces attirantes puis présenter aux visiteur un bien irréprochable dans lequel il pourra se projeter: ce qui sera déterminant dans son choix.

Dans un autre cas l'expatrié qui rentre définitivement en France et qui doit se réinstaller, peut il utiliser vos services en tant que Homestaging ou bien comme décorateur d'intérieur ? Dans ce cas, un décorateur d'intérieur pourra conseiller l'expatrié afin de créer une ambiance qui lui ressemble.

Une conjointe d'expatrié en poste à l'étranger, peut elle faire une formation de Homestaging par correspondance ? Faire appel à un professionnel qui réalisera la prestation sera moins coûteux, plus efficace et moins prenant en temps. De plus, l'Atelier Personath propose de la location de décors.

Comment cela se passe t-il ?
NA

Quels sont vos atoûts face à la concurrence ?
L'Atelier Personath propose :
- de la location de décors pour créer des ambiances dans les maisons habitées ou pour meubler quelques pièces d'une maison vide: un atout important pour les biens vides, qui aide le visiteur à se projeter dans le bien.

- vous offre les photos de votre biens après valorisation et vous aide à optimiser vos annonces internet ou autre afin d'attirer de nombreux acheteurs potentiels à visiter votre maison.

Comment différencier votre bien des autres biens en vente ? Comment attirer de nombreux visiteurs puis préparer votre bien pour déclencher la vente ?
Valorisez-le, mettez-le en scène pour le vendre plus vite et au meilleur prix !
Avant de baisser le prix, ayez le réflexe "Home Staging".

Avec quels mots clefs nos lecteurs peuvent vous trouver facilement sur internet ? home staging Atelier Personath, home staging Loiret