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Vendre son bien immobilier rapidement avec Bien Mis en Valeur

- Société Bien Mis en Valeur
- Ville d'installation et d'activité Orléans

- Présentez nous votre entreprise ? De retour des Etats-Unis, j'ai créé ma société de Home Staging en février 2009. C'est un concept incontournable aux Etats-Unis qui commence à faire ses preuves en France. J'ai réalisé plusieurs projets, les maisons et appartements se`sont vendus. Les clients sont toujours impressionnés par le résultat. C'est une grande satisfaction pour tous!

- Quelles sont vos activités ? Relooking, Personal Shopping et Home Staging.

- Qu'est ce que le Homestaging ? Le Home Staging est la mise en valeur d'un bien immobilier en vue de le vendre vite et à meilleur prix.

9 fois sur 10, l'acheteur prend sa décision sur un coup de cœur. C'est pourquoi, le home stageur mise tout sur ce coup de cœur. Il crée une ambiance harmonieuse qui plaît à 90% de la population pour toucher le plus grand nombre d’acheteurs et ainsi optimiser vos chances de vendre. Les acheteurs arrivent mieux à se projeter dans les biens mis en valeur. Ils se sentent déjà chez eux.

- Le décorateur est-il forcement Homestager ? Non, le décorateur n'est absolument pas un Home Stageur. Le Home Stageur vise à dépersonnaliser un bien immobilier pour qu'il plaise au plus grand nombre d'acheteurs potentiels. La décoration est opposée au Home Staging puisqu'il s'agit d'une personnalisation basée sur les goûts du client et qui ne rejoint pas nécessairement un vaste public.

- Intervenez-vous essentiellement localement ? Oui, sur Orléans et son agglomération.

- Quels sont les points forts de ce concept ? Il permet de vendre rapidement et à meilleur prix.

AVEO, un des premiers réseaux nationaux d’agences françaises de Home Staging vient de publier une étude qui montre l’impact du Home Staging sur le délai de vente et sur le taux de négociation d’un bien immobilier.

« Le délai moyen de vente après une prestation de home staging réalisée par AVEO est de 19,5 jours contre 127 jours sans prestation (source note de conjoncture FNAIM N°56 d’avril 2009 et Bilan 1er semestre Century21). »

« Le taux moyen de négociation après une prestation de home staging est de 3,24% contre 11,42% en moyenne nationale (source note de conjoncture FNAIM N°56 d’avril 2009 et Bilan 1er semestre Century21 pour les maisons individuelles). »

Vous pouvez accéder à cette étude sur www.aveo-home-staging.fr/statistiques-home-staging.html

- Avez-vous des services pour les entreprises ? Les entreprises peuvent faire appel à nos services. Nous avons des partenariats avec des agents immobiliers et des notaires.

- Le homestaging s'adapte t-il aux goûts du client ou bien le homestaging s'adapte plutôt au produit à mettre en valeur ? Le Home Staging ne répond pas du tout au goût du client. Le but n'est pas de plaire au client mais de plaire au plus grand nombre. Le client doit faire confiance au Home Stageur. Effectivement, le Home Staging doit s'adapter au bien à mettre en valeur en fonction du type de clientèle (acheteur) auquel il s'adresse.

- L'expatrié qui est en phase de départ à l'étranger pour une longue durée doit souvent vendre son appartement dans la précipitation, pouvez vous l'aider à faciliter sa vente ? Tout à fait. Les départs à l'étranger sont très prenants et générateurs de stress. Il est donc judicieux de faire appel à un professionnel afin que vous puissiez vous consacrer à votre nouveau projet.

- Dans un autre cas l'expatrié qui rentre définitivement en France et qui doit se réinstaller, peut il utiliser vos services en tant que Homestaging ou bien comme décorateur d'intérieur ? Les retours au pays sont souvent difficiles et stressants. Aussi il est très important de se sentir bien chez soi. C'est le premier facteur de bien-être. Donc oui, je conseille aux expatriés qui reviennent dans leur pays de se faire aider par un décorateur d'intérieur.

- Une conjointe d'expatrié en poste à l'étranger, peut elle faire une formation de Homestaging par correspondance ? Ce n'est certainement pas la meilleure formation. La pratique est primordiale.


- Quels sont vos atouts face à la concurrence ?
Mon expérience à l'étranger. J'ai vécu les difficultés (et les joies) d'un départ, d'une installation et d'un retour... riches en émotions!

Mon expérience en conseil en décoration et management de projets.

Des partenaires professionnels et fiables.
Nous garantissons un travail de qualité.

- Pour résumer votre activité et votre image en deux phrases d’accroches éditoriales avec des mots forts ? Relooking : Etre bien chez soi, c'est la première source de bien-être. Vos rêves sont notre inspiration. Home-Staging: Toutes les clefs pour séduire votre acheteur en toute sérénité!

- Avec quels mots clefs nos lecteurs peuvent vous trouver facilement sur internet ? home staging orleans