Le home staging pour votre maison

Votre maison ou votre appartement est en vente ? Et naturellement vous espérez le vendre vite et bien votre appartement. Alors le home staging est fait pour vous ! Le home staging, un terme certes très américain (home / maison et to stage / mettre en scène), est un concept qui a depuis longtemps fait ses preuves outre-Atlantique et en Europe du Nord, où il existe depuis plus de 30 ans.

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Mise en valeur bien immobilier

La vente d’un bien n’est pas facile et en faisant appel à un home stager, votre propriété sera préparée et présentée de telle sorte qu’elle se différenciera des autres produits qui sont sur le marché. Les 90 premières secondes d’une visite sont décisives dans la vente et environ 80% des acheteurs ne savent pas se projeter dans un intérieur en faisant abstraction de la décoration présente.

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Home-Stager

Une maison rangée, organisée, propre, agréable et neutre donne à l’acheteur le sentiment de sérénité et de confort, où celui-ci peut se sentir comme chez lui. Vous vous dites pourquoi payer un home staging sachant que vous allez partir. Cependant, le coût de votre investissement sera largement récupéré au moment de la négociation car l’acheteur aura moins d’arguments pour faire baisser le prix. Faire appel a un home stager est toujours moins cher que la baisse du prix de vente de votre bien.

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Les statistiques le montrent : une propriété valorisée par un home staging se vend 5 fois plus vite et le taux de négociation du prix de vente est divisé par 3. Le home stager prépare le bien, le dépersonnalise, le désencombre, améliore certains détails (lumière, couleurs, mobilier), s’assure de la propreté et surtout ré agence le bien pour que la vente se fasse plus rapidement et au meilleur prix. Le home staging pourrait également devenir incontournable en France (comme c’est le cas dans beaucoup d’autres pays) car actuellement la plus forte demande sur le marché est ciblée sur les maisons ou appartements « clé en main », c'est-à-dire prêts à être habités, c'est-à-dire stagés. Carole Dauvergne Cd’A

 

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