Vendre son bien immobilier rapidement grâce au homestaging ...

Home Staging Pro
Ville d'installation et d'activité
Je suis installée en Alsace à Hombourg (68) et grâce à la prestation de home staging en ligne je peux intervenir via internet dans tous les pays francophones.

- Présentez nous votre entreprise ?
-Home Staging Pro est une auto entreprise basée en Alsace qui propose des prestations de Home Staging ou de Home staging en ligne ( via internet ) aux propriétaires afin de les aider à vendre leur bien dans un délais plus court et au meilleur prix.

Quelles sont vos activités ?
-Prestations en direct

- Diagnostic de Home staging
- Rapport de home staging
- Réalisation du Home staging
( prestation de revalorisation )

Prestations par internet
- Diagnostic de Home staging
- Rapport de home staging

Qu'est ce que le Homestaging ?
Le home staging est une technique de revalorisation immobilière.
C'est du "relooking" d'appartements ou de maisons dans le but de vendre vite et mieux.

- Le décorateur est-il forcement Homestager ?
Non. Le home staging correspond à de "l'anti-déco".
Il s'agit de rendre un bien le plus neutre possible afin qu'il convienne à une majorité de visiteurs.

- Intervenez-vous essentiellement localement ?
J'interviens dans toute l'Alsace mais propose aussi un service en ligne qui permet à tous les vendeurs francophones de bénéficier du home staging en envoyant les photos des pièces à revaloriser.

- Quels sont les points forts de ce concept ?
Aujourd'hui nous sommes dans un marché immobilier tendu. Il y a plus de biens à
vendre que de demandes. Le home staging permet au vendeur de mieux positionner on logement afin qu'il soit celui qu'on remarque.

- Avez-vous des services pour les entreprises ?
Oui, le home staging peut également s'adapter à des bureaux par exemple.

- Le homestaging s'adapte t-il aux goûts du client ou bien le homestaging s'adapte plutôt au produit à mettre en valeur ?

Le home staging s'adapte effectivement au bien à revaloriser tout en conservant au maximum l'existant.
Il ne s'agit pas de refaire tout l'appartement ou la maison, d'autant que d'une part les vendeurs habitent encore dans dans le bien la plupart du temps, et d'autre part cela serait trop coûteux. L'art du home stager est de prendre l'existant et de le rendre le plus neutre possible pour plaire au plus grand nombre d'acheteurs potentiels.

- L'expatrié qui est en phase de départ à l'étranger pour une longue durée doitsouvent vendre son appartement dans la précipitation, pouvez vous l'aider à faciliter sa vente ?
Oui tout à fait.
Je peux l'aider à générer plus de visites, vendre plus vite et réduire la marge de négociation de l'acheteur.
En effet, une prestation de home staging va aider l'expatrier sur 2 plans :

Le premier est : augmenter le nombre de visiteurs.
Pour cela le fait de mettre des photos des pièces stagées sur internet ou en vitrine augmentera le nombre de visiteurs donc de clients potentiels.
Le second plan prend en compte 2 aspects importants.
L'expatrié qui veux vendre dans la précipitation, veut vendre vite.
Une étude récente menée par des confrères au niveau national montre que le délai moyen de vente en France d’un bien passe de 127 jours en moyenne à 19,5 jours en moyenne, après une prestation de Home Staging. Donc réduction du délai de vente.
Il ne s'agit pas non plus pour l'expatrier de brader son bien pour le vendre vite.
Cette même étude montre que le taux moyen de négociation en France de11,42% chute à 3,24% après une prestation de Home Staging.

- Dans un autre cas l'expatrié qui rentre définitivement en France et qui doit se réinstaller, peut il utiliser vos services en tant que Homestaging ou bien comme décorateur d'intérieur ?

Je peux le conseiller pour son aménagement intérieur et sur le choix des assortiments couleurs par exemple.

Quels sont vos atoûts face à la concurrence ?
Ils sont multiples.
Tout d'abord j'ai été agent immobilier pendant plus de 5 ans. Je connais la problématique du vendeur comme je connais les attentes de l'acheteur et ce qui provoque chez lui le coup de coeur qui fera qu'il achètera. Mon réseau développé dans l'immobilier me permet aussi de garder la connaissance permanente de l'évolution du marché, de ses forces et de ses faiblesses. Ensuite je propose différents niveaux de services pour les vendeurs. Cela peut aller de la simple visite-conseil, à la prise en charge globale de la prestation de home staging. Cette souplesse pour le vendeur est importante. Il peut très bien souhaiter uniquement un diagnostic, des préconisations mais garder la mise en oeuvre. C'est le vendeur qui compose. Enfin, le point fort est la prestation que je propose via internet. Grâce à cette prestation tout le monde peut avoir recours au home staging. Souvent cela commence simplement par la pièce que vous voulez prendre en photo pour mettre sur un site internet et générer des appels téléphoniques.

- Pour résumer votre activité et votre image en deux phrases d’accroches éditoriales avec des mots forts ?

Vendre vite et mieux c'est possible !
Assurez-vous une vente gagnante !

- Avec quels mots clefs nos lecteurs peuvent vous trouver facilement sur internet ?
- Home staging pro, home staging alsace, guide home staging, home staging 68,
Myriam Zimmermann

Qu'elles informations trouve-t-on sur votre
site web ?
Un livre Gratuit téléchargeable (ebook), Les principes du home staging, des exemples, les tarifs, les prestations, des articles de presse, et le formulaire pour une prestation en ligne.

- Qui faut-il contacter au sein de votre entreprise ?
Myriam Zimmermann, gérante