Coach Decoration Cote
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Les
solutions de Homestaging et de déco au
service de l'expatrié ..
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EXPAT
l
HOMESTAGING
l
DECO COTE D'AZUR l LA DECORATION SUR LA COTE
D'AZUR AU SERVICE DE L'IMMOBILIER
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Décoration
Homestaging
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Retour
d'expatriation
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Expatriation
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Vendre
son bien immobilier rapidement avec Home
Staging 06
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Qui faut-il contacter au sein de
votre entreprise ?
Karine GREPPAT, notre expert
en Home Staging
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Home
staging 06 prepares a private
residence for sale in the real
estate marketplace.
The
goal of staging is to make a home
appealing to the highest number
of potential buyers, thereby
selling a property more swiftly
and for more money. Staging
techniques focus on improving a
property's appeal by transforming
it into a welcoming, attractive
product that anyone might want.
Many people believe that staging
raises the value of a property by
way of reducing the home's flaws,
depersonalizing, decluttering,
cleaning, improving its general
condition and landscaping. For
vacant homes, prop or staging
furniture is used to create a
living space where the buyer can
imagine themselves living.
Properly executed staging leads
the eye to attractive features
while down-playing flaws. Many
techniques are used to stage a
property. De-cluttering,
depersonalizing, updating old or
unattractive fixtures, painting,
furniture rearrangement, rental
furniture and accessorizing are
just some of the changes used to
make a home more appealing to
potential buyers. Since a typical
home buyer decides if they are
attracted to a home or not in the
first 90 seconds of seeing it,
curb appeal is generally viewed
as a vital aspect of the staging
process. Therefore, curb appeal,
the practice of improving a
home’s exterior appeal, is
used alongside interior
improvements. It has been shown
that homes containing furniture
and accessories sell more quickly
than vacant homes, because the
potential buyers realize what can
actually be done with the space,
by giving each room an identity
and purpose. They may realize
that the room is actually a lot
larger than it would look without
furnishings. Rental of furniture
and decorative accessories are a
common solution when selling
brand new properties that have
never been occupied, or those
where homeowners have already
vacated the property.
Spaciousness and light often
determine the success of a staged
home. Typically, the larger a
room appears, the better it will
seem to home buyers. Dark, tight
spaces create a poor impression
and may prevent the home from
selling. Furniture layouts should
create an impression of openness
and comfort. Non-essential items
should be removed to minimize
crowding and clutter. Opening
curtains and blinds to let in
natural light and turning on
interior and exterior lights at
nighttime are also common staging
techniques.
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- Carine GREPPAT
Home Staging 06
- Société
Home Staging 06
- Ville d'installation et
d'activité
Nous sommes une société de
Home Staging et nous somme
installés sur la côte d'Azur
- French riviera - Nous intervenons dans
les Alpes Maritimes (06) et Monaco.
Karine, notre experte, a été
formée en Home Staging par
l'initiatrice du concept en France. Karine
s'appuie sur une forte expérience
en Design Marketing pour la Vente à
Distance, et, après plus de 10 ans
de pratique le concept d'Home Staging 06
est né.
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Afin
d'offrir le meilleur service à nos
clients, nous suivons également de
très près le marché
de l’immobilier national et plus
spécifiquement celui des Alpes
Maritimes. Notre partenariat avec des
agences immobilières et des
artisans locaux, permettent à nos
clients de bénéficier de
services compétants pour mieux
mettre en valeur leurs biens et maximiser
leurs potentiels.
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Présentez nous votre entreprise
?
L'objectif principal de Home Staging
06 est de transformer votre
propriété en un lieu qui
plaît à un maximum de
visiteurs comme une "maison témoin"
pour vendre au meilleur prix et plus vite
! Nous mettons en scène maisons et
appartements pour mieux vendre.
Grâce à des techniques de
Home Staging et des solutions astucieuses,
l'opération s'avérera assez
simple et les dépenses resteront
tout à fait raisonnables.
- Quelles sont vos activités
?
- Nous effectuons un Audit Styling
- Nous vous mettons en relation avec les
artisans de notre réseau si
besoin
- Nous créons une ambiance propice
à la vente
- Nous réalisons des photos
professionnelles
- Nous effectuons un suivi post-Home
Staging jusqu’à la vente
- Qu'est ce que le Homestaging
?
Le home staging est une technique
marketing qui a fait ses preuves. Le
principe est de mettre en valeur les biens
immobiliers avec leurs atouts. Les biens
à vendre sont si souvent
encombrés, si pleins de la vie
quotidienne de leurs propriétaires
qu'il est impossible à un visiteur
de se faire une idée réelle
du lieu. De plus, les petits
défauts d'entretien, les erreurs de
décorations, le désordre ou
le goût de l'occupant peuvent
littéralement repousser des
acheteurs potentiels. Le home stager,
littéralement traduit "le metteur
en scène de maison" se charge de
mettre en valeur les biens avant leur
vente. Le home staging n'est pas une
technique de décoration
d'intérieur. Il s'agit plutôt
de plaire au plus grand nombre de personne
en dépersonnalisant le logement de
façon à lui apporter une
certaine neutralité, selon des
méthodes spécifiques
d'aménagement, de
présentation et d'accessoirisation
qui vont transformer le bien immobilier en
parfaite "maison témoin" - le temps
de la mise en vente. La décoration,
au contraire, est le reflet de la
personnalité et des goûts du
propriétaire des lieux. Avec le
home staging, il ne s'agit
évidemment en aucun cas de
camoufler les défauts d'un
logement, mais bien de les corriger et de
mettre en valeurs ses qualités.
- Le décorateur est-il forcement
Homestager ?
Non. Le Home Staging n'est pas une
technique de décoration
d'intérieur. La décoration,
contrairement au Home Staging, est le
reflet de la personnalité et des
goûts du propriétaire des
lieux, aussi originaux soient-ils.
Couleurs, mélanges de styles et de
matières : en décoration,
tout est permis !
- Intervenez-vous essentiellement
localement ?
Nous intervenons dans les Alpes
Maritimes (06) et Monaco.
- Quels sont les points forts de ce
concept ?
- Le délai de vente est
raccourci pour les biens "home
stagés"
- Les vendeurs ont des photos de
qualité qu'ils peuvent diffuser sur
le web ou sur des magazines
- Les biens "home stagés" attirent
plus de visite, et donc plus d'acheteurs
potentiels
- Les biens "home stagés" suscitent
plus d'offres intéressantes
- Le bien home stagé sort du lot et
provoque des coup de coeur
immédiats
- Le bien réussit le test de la
"première impression"
- L'investissement est
recupéré : le vendeur gagne
du temps et de l'argent
- Avez-vous des services pour les
entreprises ?
Nous sommes en partenariat avec des
agences immobilières, et nous
intervenons également parfois dans
les locaux des magasins de
différentes enseignes pour
optimiser l'espace et créer une
ambiance.
- Le homestaging s'adapte t-il aux
goûts du client ou bien le
homestaging s'adapte plutôt au
produit à mettre en valeur
?
Nous nous adaptons au produit à
mettre en valeur et au budget du vendeur.
Nous intervenons aussi bien pour des biens
occupés, loués, ou
vides.
- L'expatrié qui est en phase de
départ à l'étranger
pour une longue durée doit souvent
vendre son appartement dans la
précipitation, pouvez vous l'aider
à faciliter sa vente ?
Oui, c'est d'ailleurs notre principale
clientèle - ensuite viennent les
biens immobiliers qui sont en vente depuis
au moins 6 mois.
- Dans un autre cas l'expatrié
qui rentre définitivement en France
et qui doit se réinstaller, peut il
utiliser vos services en tant que
Homestaging ou bien comme
décorateur d'intérieur ?
Je lui conseillerais alors de faire
appel à une société
spécialisée dans la
décoration d'intérieur,
notre métier est le Home Staging se
sont 2 techniques différentes bien
qu'elles se regroupent parfois.
- Une conjointe d'expatrié en
poste à l'étranger, peut
elle faire une formation de Homestaging
par correspondance ?
Non, la formation prévoit des
journées de pratique.
- Comment cela se passe t-il ?
Par contre, nous pouvons l'aider à
distance pour la mise en place de sa
société grâce à
notre partenariat avec une agence de
communication basée sur nice : YOC
graphique création. Pour tout
renseignements s'adresser à
louna.balmain@free.fr ou consulter notre
kit du home stager sur notre site
internet.
- Quels sont vos atoûts face
à la concurrence ?
Grâce à notre
expérience nous avons acquis un
oeil professionnel et exigeant, nous
aidons à voir les choses plus
simplement : quand on vit dans sa maison
au quotidien on ne voit plus tous ces
petits détails qui font la
différence. Nous aidons les
vendeurs à prendre le recul
nécessaire car ils connaissent trop
bien le lieu. Nous intervenons
également pour les vendeurs qui
n'ont pas beaucoup de temps à
consacrer à cette mise en valeur,
ou si ils sont éloignés
géographiquement du bien à
vendre. Home Staging 06 vous apportera en
quelques heures de quoi transformer votre
bien (et votre regard sur celui-ci),
rentabilisant sans problème votre
investissement. Nous avons l'habitude
d'aller à l'essentiel, de trouver
les solutions les moins chères et
les plus efficaces : nous vous ferons
gagner du temps et de l'argent.
- Pour résumer votre
activité et votre image en deux
phrases d’accroches
éditoriales avec des mots forts
?
Home Staging : Vendre plus vite et au
meilleur prix ! Nous mettons en
scène votre bien immobilier, retour
sur investissement garanti !
- Avec quels mots clefs nos lecteurs
peuvent vous trouver facilement sur
internet ?
Home Staging 06
- Qu'elles informations trouve-t-on sur
votre site web ?
- une présentation de la
société
- une explication sur le Home Staging et
pourquoi faire appel à cet
technique
- nos réalisations
- nos prestations
- notre Kit de "Home stager"
- et comment nous contacter
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