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Cd’A
by caroledauvergne est
spécialisée en
valorisation immobilière
et home staging et offre par
ailleurs, des prestations de
conseil et de décoration
d’intérieur.
L’agence
Cd’A
est née de mon
expérience
hôtelière
(création et vente de
différents concepts), de
ma passion pour l’art,
l’architecture, le design et
mes 8 années
passées aux Pays Bas
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Votre maison ou votre appartement est en
vente ? Et naturellement vous
espérez le vendre vite et bien.
Alors le home staging est fait pour
vous !
Le home staging, un terme certes
très américain (home /
maison et to stage / mettre en
scène), est un concept qui a depuis
longtemps fait ses preuves
outre-Atlantique et en Europe du Nord,
où il existe depuis plus de 30
ans.
La vente d’un bien n’est pas
facile et en faisant appel à un
home stager, votre propriété
sera préparée et
présentée de telle sorte
qu’elle se différenciera des
autres produits qui sont sur le
marché.
Les 90 premières secondes
d’une visite sont décisives
dans la vente et environ 80% des acheteurs
ne savent pas se projeter dans un
intérieur en faisant abstraction de
la décoration présente.
Une maison rangée,
organisée, propre, agréable
et neutre donne à l’acheteur
le sentiment de
sérénité et de
confort, où celui-ci peut se sentir
comme chez lui.
Vous vous dites pourquoi payer un home
staging sachant que vous allez partir.
Cependant, le coût de votre
investissement sera largement
récupéré au moment de
la négociation car l’acheteur
aura moins d’arguments pour faire
baisser le prix. Faire appel a un home
stager est toujours moins cher que la
baisse du prix de vente de votre bien.
Les statistiques le montrent : une
propriété valorisée
par un home staging se vend 5 fois plus
vite et le taux de négociation du
prix de vente est divisé par 3.
Le home stager prépare le bien, le
dépersonnalise, le
désencombre, améliore
certains détails (lumière,
couleurs, mobilier), s’assure de la
propreté et surtout ré
agence le bien pour que la vente se fasse
plus rapidement et au meilleur prix.
Le home staging pourrait également
devenir incontournable en France (comme
c’est le cas dans beaucoup
d’autres pays) car actuellement la
plus forte demande sur le marché
est ciblée sur les maisons ou
appartements « clé en
main », c'est-à-dire
prêts à être
habités, c'est-à-dire
stagés.
Carole Dauvergne
Cd’A
décembre 2009
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