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Gérer son argent
reduction d'impots
Reduire votre imposition par l'investissement immobilier
Alleger ses impôts, c'est le souci de tout le monde. Des
lois s'adressent a tous pour pouvoir reduire les impôts sur les
investissements immobiliers.Si vous êtes en train de faire
monter un projet immobilier, vous penseriez surement a une
defiscalisation. Voici une explication qui vous aidera a realiser
votre projet.La loi Scellier, la loi qui donne une grande opportunite
a tous les investisseurs immobiliers. C'est la naissance d'une
nouvelle formule de lois fiscales. Elle est apparue dans la loi de
finances du 31 decembre 2008, applicable depuis le 1er janvier 2009
jusqu'au 31 decembre de l'annee 2012 aux contribuables. Elle remplace
la loi Robien pour redynamiser l'investissement en termes
d'immobilier locatif. Pour pouvoir profiter lesdites de cette loi,
vous devriez tout d'abord acheter un logement neuf et de le mettre en
location pendant au moins 9 ans et de deduire directement de vos
impôts 22% du prix de l'acquisition etalee sur les 9 annees.
Cette de loi de reduction d'impôts a une contre partie et un
engagement de la part du beneficiaire, comme quoi, la location des
neuf premières annees devrait être effective et
continue. Donc, les locations saisonnières sont exclues. On
peut faire louer le logement a des personnes physiques ou morales. On
peut encore beneficier un surplus de reduction allant jusqu'a 12% en
conservant son bien pour six ans de plus. En tout, la reduction
d'impôts selon la vertu de cette loi de Scellier est de 34%
etalee sur une quinzaine d'annees. La loi de Bouvard offre aussi une
opportunite de reduire votre imposition par l'investissement
immobilier. Elle peut aller jusqu'a 18% du prix de revient du
logement. Et dans certains cas, la TVA peut aussi être
recuperee. La loi Demessine defiscalise jusqu'a 25% l'investissement
immobilier en zone rurale ou en zone touristique pendant six ans. La
loi Girardin, qui offre une très grande defiscalisation
immobilière sur les Dom ou les Tom d'une valeur de 50% de
votre investissement immobilier etale sur 10 ans. Le fait de reduire
votre imposition par l'investissement immobilier permet de faire une
economie de son impôt pour le remplacer en un bien immobilier
neuf. Cette optimisation fiscale est tout simplement pour beneficier
la possibilite de devenir proprietaire a petit prix a travers la
reduction de votre imposition immobilière. Vous n'avez qu'a
vous adapter selon les conditions qui vous conviennent. Mots
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