Le Groupe Gestion Locative répond à une demande de plus en plus présente de la part de propriétaires immobiliers en leur proposant de prendre en charge tout problème inhérent à la possession d’un immeuble, tout en leur assurant une rentabilité optimale.
Il fournit des services sur mesure allant de la gestion journalière d’un immeuble à la constitution et à la gestion d’une société patrimoniale.
En effet, l’optimisation d’un patrimoine foncier demande la réunion de compétences les plus diverses, notamment :
gestion des actifs immobiliers : locations, indexation et renouvellement des baux, achats, ventes, encaissement des loyers, décompte des charges, suivi des travaux, primes à la rénovation, réglementation sur la performance énergétique, expertises, suivi des litiges et recouvrement des créances sur les locataires, optimisation des taux d’occupation ; conseils juridiques et financiers : avantages et inconvénients des patrimoines en société, effets de levier, (re)négociation des emprunts, droits des sociétés, domiciliations
; comptabilité et fiscalité : tenue de la comptabilité, déclarations fiscales des sociétés, des personnes physiques (résidents ou non résidents), défense aux contrôles fiscaux ; montage de dossiers immobiliers : que ce soit pour la sélection d’un investissement immobilier, ou pour le project management et la réalisation de promotions immobilières en partenariat avec des investisseurs privilégiés ; etc.
A la différence de ses concurrents, le groupe Gestion Locative a intégré une compétence globale dans les divers services offerts. L’équipe, composée d’une vingtaine de personnes, compte juristes, architectes, anciens banquiers, gestionnaires, comptables et fiscalistes. Quant aux tâches que l’équipe ne peut facilement assurer, elle les sous-traite, agissant ainsi comme ensemblier, ce qui garantit une coordination et une efficacité optimale pour le client.
Basée à Uccle (Bruxelles), l’équipe du groupe gère à présent plus de mille entités locatives dans la région pour une clientèle fidèle, composée de sociétés patrimoniales ou d’investisseurs privés. Ses dirigeants disposent bien entendu des agréments et des assurances professionnelles nécessaires à leurs activités (institut professionnel des agents immobiliers ou des comptables fiscalistes, accréditation PEB ou de conseil en énergie, ordre des architectes) et de ce fait sont soumis à des règles strictes de déontologie.
Compétence et expérience, probité et discrétion permettent au groupe Gestion Locative de réunir les atouts nécessaires à la gestion complète de patrimoines immobiliers de toutes importances.
