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Le pret a taux zero


Le pret a taux zero


Le prêt à taux zéro permet de financer l’achat d’une habitation. Il admet aux personnes dont les revenus sont modestes d’accéder à la propriété, et cela avec des mensualités et une durée de prêt adaptées à leur situation financière.
Le prêt à taux 0% permet de construire un habitat et d’acheter le terrain; d’acquérir un logement en vue de sa première utilisation; d’installer des locaux non destinés à l’habitation; d’aménager une résidence ayant déjà été utilisée et de réaliser des tâches de raffermissement; d’acheter un logis bénéficiant d’un contrat location-accession.
Le montant du prêt varie selon le montant du bien à financer, le type d’opération entre un immeuble neuf et ancien et La performance énergétique du bien.
L’exigence essentielle pour avoir la faculté de bénéficier du prêt à taux zéro est de ne pas avoir été propriétaire de sa maison principale dans les deux ans qui précèdent la demande. Cependant, cette condition ne s'appose pas si le demandeur est possesseur d'une carte d'invalidité et dans l'incapacité d'exercer une profession; bénéficiaire de l'allocation adulte handicapé ou d'une allocation d'éducation spéciale ; victime d'une catastrophe ayant rendu définitivement inhabitable son logement principal.
Ce logement doit devenir la résidence principale de l'emprunteur au plus tard 1 an après la fin des travaux ou l'achat du logement et ne peut pas être loué tant que le prêt n'est pas intégralement remboursé. L’immeuble ne doit pas être également utilisé comme bail saisonnière ou comme location meublée ; ne pas être une résidence secondaire ; et ne pas être un accessoire lié à un contrat.
La durée de remboursement du Prêt à taux zéro dépend des revenus de l'emprunteur. Plus ses revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte. Elle s'étend de 12 à 25 ans selon les cas.

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