Assurance prêt immobilierConseiller en Investissement Participatif
Le crowdfunding immobilier pour expatrié, Le financement participatif
Le financement participatif Immobilier
EuroRaiser est le seul acteur du secteur CrowdFunding Immobilier à être à la fois :
Conseiller en Investissement Participatif
Intermédiaire en Financement Participatif
Conseiller en CrowdEquity pour l’investissement dans l’immobilier locatif.
Ces trois mandats étant régulés par l’Autorité des Marchés Financiers et par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution.
Sur la plateforme EuroRaiser.com nous proposons à nos membres des investissements uniquement dans le monde de l’immobilier. La durée de ces investissements s’étend de 12 mois à 10 ans voire plus.
Au travers de nos 3 mandats, EuroRaiser exerce 2 métiers :
Le financement ou le refinancement de fonds propres des opérateurs immobiliers dans le cadre d’une opération bien identifiée sur une durée de 12 à 36 mois permettant l’obtention de rendement entre 7% et 12% annuel.
L’investissement participatif dans l’immobilier locatif qui permet d’acquérir un bien immobilier choisi pour son prix d’achat et son rendement locatif sur une durée pouvant selon votre choix aller jusqu’à plusieurs décennies. L’acquisition faite par l’intermédiaire d’une société dédiée permet d’optimiser la fiscalité en utilisant des mécanismes standards d’amortissement sans le recours à des niches fiscales.
Mais quels sont les facteurs différenciant EuroRaiser ?
La connaissance du métier : EuroRaiser compte parmi ses actionnaires des professionnels de l’immobilier qui composent son comité de sélection. Les métiers représentés couvrent une large partie du spectre des métiers de l’immobilier: architectes, marchands de biens, promoteurs immobiliers, lotisseurs, exploitant de résidences de service…
Là réside un des facteurs fondamentaux de la création d’EuroRaiser : Repérer et proposer les « pépites » à financer afin de fournir les meilleurs rendements aux investisseurs tout en diluant le risque au travers d’une offre diversifiée.
Ouverture au monde :
Un autre facteur différentiateur est qu’EuroRaiser se voue à l’international en se dotant d’une interface franco-anglaise permettant ainsi à nos investisseurs de l’international de comprendre la nature de nos offres et d’y investir.
Les pépites : Ne fais pas du rendement qui veut ! L’investissement Pierre-Papier, c’est de l’Investissement, mais c’est avant tout de la Pierre. Et l’investissement est de bonne qualité que si la pierre l’est. EuroRaiser de par ses relations d’affaires, vise à proposer des investissements dans la fourchette basse du marché afin de garantir une meilleure rentabilité sur le long terme et une revente avec une plus-value. Les critères de choix
pour EuroRaiser s’étendent du prix d’achat, en passant par la localisation, le taux de vacance locative, le coût de construction ou de rénovation et l’adéquation entre le loyer du marché et le prix d’achat.
Dans une optique d’approche complètement dématérialisée, vous pourrez gérer la totalité de vos activités d’investissement au travers de la plateforme EuroRaiser particulièrement adapté aux Français de l’Etranger.
Vous trouverez toutes les informations sur notre site EuroRaiser.com, nous vous y attendons ;
L’équipe EuroRaiser. (contact@euroRaiser.com).
