Vivre à Casablanca


Partir vivre travailler et s'installer à Casablanca

Vivre à Casablanca, métropole économique et politique au Maroc est de plus en plus demandé et apprécié par les expatriés et les retraités, toujours de plus en plus nombreux qui viennent s'y installer et investir, malgré la concurrence internationale des autres destinations. Expat.org à rencontré le Directeur AIL pour en parler.

Comment est perçu Casablanca et ses habitants et par les étrangers ?
Casablanca est la capitale économique du pays avec presque 70 % du PIB produit. Elle compte environ 5 millions d'habitants et elle est perçue comme une destination touristique d'affaires principalement. Vu la mitoyenneté à l'océan, les touristes étrangers intègrent dans leur déplacement professionnels quelques jours sur les plages dans les environs de Casablanca. C'est une ville qui se développe à très grande vitesse, et qui attire des investissements de plusieurs pays différents.

Casablanca est une ville économique, qu'est-ce qui est produit à Casablanca ?
La majorité de la population aisé vivant à Casablanca possède des industries textiles, plastiques ou agroalimentaires (région de Ain Sebaa, Nouaceur, Dar Bouazza). Les promoteurs sont très nombreux et chacun essaie de se distinguer avec un style différent, donnant à la ville sa touche si particulière, sachant que la demande en logement de qualité y est très forte.

Quels sont les points forts et les projets économiques de la ville ?
Les infrastructures de la ville avancent très rapidement et les projets s'enchainent (Ponts à Haubans, Tunnels, élargissement de voies, Projets culturels, Théâtres, Nouvelles lignes de tramway) et quelques fois au désagrément des citadins.

Qu'est-ce qui fait le charme de la ville ?
Son côté pluri culturel, ses contrastes, sa population, les cafés à chaque coin de rue, sa circulation, son essor à double sens, ses bâtiments, la diversité de ses restaurants, les changements que subissent certaines zones entières, ses chantiers, ses terrains de foot improvisés, sa sécurité malgré l'étendue de la ville et sa non ressemblance à certaines villes du monde.... Les établissements (Restaurants/Hôtels/Bar/Lounge) proposent aux touristes étrangers de l'alcool, chose qui ne se fait pas dans certains pays musulmans.

Qu'est ce qui attire le touriste à Casablanca ?
L'envie d'investir dans plusieurs domaines encore vierges, la possibilité de réaliser des marges intéressantes, l'accès facile à l'Europe et l'importation d'un savoir faire étrangers qui est rapidement assimilé par la population locale, les indications nombreuses en langue française....

Quels sont les meilleurs quartiers pour se loger à Casablanca ?
Racine, Gauthier, Triangle d'or, Maarif. La demande se concentre surtout sur la proximité aux grandes écoles/lycées.

Quel est le niveau de vie par rapport à une autre ville Européenne ?
Le niveau de vie est assez élevé, l'éducation privée relativement chère et l'accès aux denrées alimentaires de première nécessité très abordable (Marchés locaux nombreux, marchands ambulants, Grandes surfaces aux prix très concurrentiels). On peut aussi bien vivre avec 5 € par jour qu'avec 100 €. Le contraste est là aussi très élevé.

Quel budget ménage est à prévoir pour vivre avec une famille expatriée de 4 personnes dont 2 enfants à Casablanca ?
Pour bien apprécier la vie à Casablanca, il faut compter sur un budget de 2 000 à 3 000 € par ménage. A cela, il faut rajouter 500 € par enfant pour les frais de scolarité. Un logement de 3 chambres peut être loué pour un montant de 900 €. Les frais de déplacement publics (Taxis et Bus) ne sont pas élevés. Le montant global pour une famille (mari et femme confondus) doivent avoisiner les 4 000 €.

Pour la vie nocturne et les loisirs des expats à Casablanca, dans quel quartier se rendre ?
Ain Diab, Gauthier, Racine, Maârif centre, Bouskoura (assez loin) et ancienne médina (Centre ville)

Pour déjeuner le midi à Casablanca, votre adresse préférée ?
Tahiti !

Faire sa valise pour Casablanca, qu'emporte t-on ?
Pas de vêtements d'hiver, ni de pulls trop chaud. Il fait 13° ou 14° la nuit, et 17° à 18° vers midi. La température descend rarement en dessous des 10°. Jeans ou pantalons simples, t-shirt, chemises, sweatshirt, et maillot de bain pour la plage !

Qu'est-ce que vous aimez à Casablanca ?
Le climat. Un des meilleurs au monde. L'accessibilité des personnes et leurs rapports sociaux. Ce mélange de culture franco marocain avec toutes les nuances que ça induit.

Qu'est-ce que vous détestez le plus à Casablanca ?
La circulation aux heures de pointe, la nonchalance de certaines personnes, le bruit à certains endroits et les pics de pollution. Quelques bonnes adresses pour le shopping ou les loisirs à Casablanca ? 2 zones se disputent les clients : Morocco Mall et Maârif (ruelles Massira et environs) Pour les loisirs, Sport Plazza (Californie) et Passage Fitness (Anfa Place Ain Diab)

Parlez-nous de votre entreprise et de ses activités dans la ville :
Notre entreprise existe depuis 2004. Elle est spécialisée dans certains quartiers (CIL, Longchamps, Anfa, Chantilly, Racine, Gauthier), sans négliger Bouskoura et Dar Bouazza (Très forte demande). Les biens visés sont les villas, appartements, terrains pour promoteurs. La mise sur le marché à la location ou à la vente d'un bien ne se fait pas sans étudier tous les tenants et aboutissants avec le propriétaire. L'étude fiscale permet de mieux cerner le projet de vente/location et permet un gain de temps et une efficacité certaine. Avec la multitude de biens mis sur le marché, l'organisation devient plus qu'une nécessité pour satisfaire une clientèle de plus en plus exigeante. Par exemple, nous sommes assistés continuellement par des professionnels : Photographes, Notaires, Fiscalistes, Architectes, Entrepreneurs...etc.
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