Vivre a Bordeaux et la décoration d'appartement

Bordeaux, une métropole Européenne
Bordeaux est une ville aux espaces larges, les perspectives vives et vues sont lumineuses. L’architecture classique y est préservée, on se perd volontiers dans les petites rues pour admirer les balcons forgés, les sculptures et vieilles enseignes marchandes. De nombreux espaces verts bordent la Garonne. A Bordeaux, la ville s’écoule lentement et à vélo. La première chose qui m’a frappée lors de mon arrivée il y a presque trois ans, c’est la gentillesse et le sourire des gens dans les transports en commun.

Quels sont les meilleurs quartiers pour se loger à Bordeaux ?
Bordeaux est une ville en plein essor, le centre ville est au coeur de la courbe de la Garonne, ce qui fait qu’i est accessible très facilement en tram qu’on choisisse d’habiter dans des quartiers ou villages voisins en devenir comme la Bastide, Bacalan ou Bègles et Talence. Le charme des villages alentour et leur proximité avec la rocade en font également des choix intéressants.

Les clients, et l'accompagnement personnalisé, comment ça se passe ?
Mes clients n’ont souvent pas le temps de se consacrer à leur décoration, ou n’osent pas faire des choix atypiques. Je les écoute et leur ouvre des perspectives, je les aide à sortir du cadre. Trouver une décoration qui ne soit pas un copié collé des magazines spécialisés, mais toujours avec une vision pérenne.  On ne doit pas se lasser des couleurs et mobilier choisis, mais au contraire les apprécier chaque soir en rentrant à la maison. J’adore les couleurs vives et les contrastes, mais jamais de façon banale, j’aime rythmer, doser par petites touches, séparer les espaces sans les encombrer, apporter de la fluidité pour le regard.
Avant même d’aller vers une rénovation nécessitant des travaux, j’accompagne mes clients pour donner une nouvelle ambiance à leur logement. Par exemple, pour un forfait de 250 euros, je propose une nouvelle ambiance, accompagnée de recommandations en couleurs, mobilier pour chaque pièce de l’habitation selon le budget « déco » immédiat ou à terme de mes clients…

Vous proposez vos services de décoration aux expatriés qui ont un bien à proposer à la location rbnb et souvent à le rendre plus attractif grâce à la déco ?
Oui, pendant leur expatriation, pour louer leur bien en location meublée, ou en Airbnb dans les conditions autorisées par la métropole de Bordeaux. L’idée est de rafraîchir démarquer leur bien pour qu’il soit différencié et désiré sur les annonces de logement. C’est du simple bon sens, mais un logement rénové avec goût pourra oser être affiché plus cher (tout en restant dans les prix du marché de la location), et va nécessairement attirer des locataires exigeants disposant d’un budget loyer adapté.

Vous accompagnez l'investisseur immobilier dans l'ancien et dans sa demande de rénovation ?
Oui, après un premier entretien pour comprendre les besoins et cerner le budget global de mon client, je fais le métrage de son bien, pour dessiner des plans 2D comme le ferait un architecte. Je travaille ensuite sur un nouvel agencement du plan, en cherchant à respecter les contraintes du bâtiment (arrivées d’eau, murs porteurs) et de l’espace (espaces de circulation, zones d’accès par exemple dans la cuisine); je cherche à optimiser l’espace et augmenter les rangements (on n’a jamais assez de rangements !); Je réalise de simples 3D pour se promener virtuellement dan le futur logement.
En parallèle je réfléchis et aide mes clients à se projeter dans une nouvelle ambiance, qui prend en compte l’âme de leur habitation et leur personnalité. J’adore par exemple trouver des papiers peints panoramiques, quand le lieu s’y prête, pour ouvrir l’espace.
Avec moi jamais de blanc simple, mais des couleurs et le blanc magique que j’adore utiliser, mon petit secret de décoratrice, car il change délicatement de couleur en fonction de la lumière auquel il est exposé.
Une fois mes clients d’accord sur le nouvel aménagement, je les mets en contact avec une entreprise, ou je présente le dossier complet à un entrepreneur de leur choix (plans 2D, références couleurs et sanitaires, plan et devis cuisine). A lui de jouer !

Vous connaissez les entreprises de rénovation sur votre région, pouvez-vous proposer un choix qualitatif d'intervenants ?
Oui je développe un réseau de professionnels du bâtiment, peintres, électriciens, menuisiers, ébénistes et n’hésite pas à utiliser des recommandations éprouvées par d’autres professionnels de l’architecture.

Proposez-vous le suivi de travaux pendant l'absence des propriétaires ?
Oui, cela est possible ; bien que je ne sois pas maître d’oeuvre (cette mission est assurée par l’entrepreneur qui supporte la responsabilité de ses travaux et notamment leur garantie décennale), Je peux tout à fait faire le lien entre le client maître d’ouvrage absent et l’entreprise, au quotidien et aux moment des réunions de chantier. Les apps de chat video, l’envoi de vidéos et photos, pour que mon client soit comme si présent et informé du chantier en cours.
J’ai évidemment une assurance dommages et responsabilité professionnelle (l’exemple que je cite souvent est celui où je prends des mesures au sol et en me retournant je casse un vase).

Proposez vous le service de personnal shopper ?
Il m’arrive en effet d’accompagner mes clients chez les fournisseurs, pas tant pour le mobilier que pour le choix des revêtements (carrelage, parquet, pour les aider à faire le bon compromis entre harmonie et budget. C’est une prestation dont nous discutons ensemble au moment du devis, et que je peux donc intégrer dans mes prestations. Cela leur permet de visiter d’autres fournisseurs que les « grandes surfaces bricolage » connues du grand public.

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