- Société :  HOME SUR MESURE - Nom du contact :  Maxime Blain- Ville :  Thionville- Email : contact@homesurmesure.com -Tel fixe :  0382561139- Votre url : http://www.homesurmesure.com - Présentez-nous en quelques lignes votre entreprise  ?  Home sur mesure est basée à Thionville, est l'un des premiers chasseurs immobiliers sur le secteur (Moselle, Meurthe et Moselle Nord).Lorrains d'origine et professionnels de l'immobilier, nous avons crée HSM en partant d'un simple constat : passer par une agence immobilière est véritablement devenu le parcours du combattant. Il faut en effet courir toutes les agences, multiplier les interlocuteurs, se heurter à des prix différents, des propos contradictoires, visiter des biens ne correspondant pas aux desideratas ... L'acheteur finit par s'y perdre et surtout perdre son temps.Il ne faut pas oublier que le premier client des agences immobilières reste le vendeur alors que HSM est exclusivement au service et à l'écoute de l'acheteur, son client. Qu’elles sont vos activités ? Transaction de type : vente Achat Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ?: Le chasseur immobilier est un agent agrée par la préfecture et dont l'activité consiste a prendre en charge la recherche immobilière de A a Z pour tout particulier ou professionnel. Il est en fait un intermédiaire dans les transactions immobilières mais sa plus forte caractéristique réside dans le fait qu'il est avant tout au service de l'acheteur. Il s'occupe de la prospection de biens, de leurs visites, de la sélection de ceux répondant aux critères de son client et bien sûr de la négociation des prix. Il se différencie d'un agent immobilier par la détention d'un mandat de recherche pour le compte d'un acheteur. À l'inverse, un agent immobilier détient généralement un mandat de vente pour le compte d'un vendeur. Avez-vous des projets d’extension sur d’autres villes ? Non, il y a tellement a faire ici que nous restons concentrés sur notre secteur. - Quels sont vos atouts face à la concurrence ?  Notre différence se situe dans la personnalisation de nos services et l'accompagnement de nos clients. Nos prestations incluent un contact permanent et une assistance jusqu'à la concrétisation du projet, une prestation au service exclusif de l'acheteur, une rémunération uniquement en cas de mission réussie, sans aucun frais de dossier et surtout un interlocuteur unique, ayant une connaissance pointue du marche. Il ne faut pas oublier non plus que contrairement aux agences immobilières, nous ne sommes pas restreints à un secteur prédéfini. - Comment voyez-vous l'évolution de votre métier ?  Je pense que le métier de chasseur immobilier est un métier d'avenir car il se concentre sur les desideratas de ses clients et offre un service sur mesure, d'autant plus conséquent, que les clients - face aux contraintes de la vie moderne - ont de moins en moins de temps à consacrer à leur recherche et sont de plus en plus presses de trouver le bien idéal avec le maximum d'écoute, d'empathie et de confiance possible. En passant par un chasseur immobilier, le client obtient une réelle plus value : tranquillité, temps, confort.Il ne faut pas oublier que ce métier existe grâce à la demande du client; une demande de plus en plus grandissante, et qui se répercute même au niveau des médias qui consacrent des émissions spécialisées a ce nouveau métier.De plus, la profession ne cesse de se faire reconnaître grâce notamment au regroupement de professionnels, qui a d'ailleurs donne naissance à la fédération de chasseurs immobiliers. - Avez-vous poussé les limites de votre métier jusqu’à l’accompagnement de famille qui viennent s’installer dans votre région ? Quels sont vos services ?   En plus de nos prestations, nous mettons à dispositions de nos clients notre réseau de prestataires et d’entrepreneurs, tels que des déménageurs, des artisans et nous pouvons même faciliter les démarches administratives et d’installation. Nous pouvons également proposer un service de mise en relation avec nos partenaires financiers, juridiques et fiscaux. - Qu’est ce que votre ville a de plus qu’une autre ville pour attirer les nouveaux venus ?  Comme bon nombre de communes du nord de la Moselle, Thionville, seconde ville du département, a progressivement délaisse l'activité industrielle pour s'orienter vers le secteur tertiaire. Et cette mutation a un effet très positif sur la qualité de vie, conjointement du a l'attractivité et la proximité du Luxembourg. La sous - préfecture de la Moselle devient plus en plus charmante, plus attrayante, et plus accueillante. Le centre ancien de cette ville est particulièrement agréable : entièrement rénové, piétonnier, agrémenté de jardins, il compte par ailleurs une multitude de commerces variés, ainsi que de nombreux édifices présentant un grand intérêt sur le plan architectural ou historique. Les zones commerciales se sont développes, l'aménagement des berges attirent les familles ... Oui, vraiment, il fait bon vivre à Thionville !De plus, Thionville est desservie par un extraordinaire réseau de communications, et a beaucoup mis en valeur sa situation exceptionnelle sur l'épine dorsale de la Communauté Européenne, à proximité de trois pays : l'Allemagne, le Luxembourg et la Belgique, renforçant ainsi son côté international. - Le prix du marché immobilier a ( votre ville) a  t-il  évolué ces dernières années ?   Thionville, dont le marché était complètement atone au début des années 1990, s'est énormément développé depuis avec l'ouverture des frontières et la proximité du Luxembourg.   Quel est aujourd’hui le prix du m2 dans votre région ? : On ne peut pas parler de prix au mètre carré, tellement les prix varient d’une ville à l’autre selon la proximité ou l’éloignement de la frontière Luxembourgeoise. - Quels sont les bons quartiers de la ville pour investir ?  En règle générale, on  ne peut pas parler de beaux, bons ou mauvais quartiers dans l'immobilier.La définition même de la qualité d'un quartier est différente selon les clients, ses priorités et son style de vie.Le plus important pour un chasseur immobilier est d'avoir un bonne écoute de son client, de comprendre au plus près sa demande afin de lui trouver le bien qu'il recherche dans le quartier qui lui correspondra! Comment reconnaître un bon chasseur immobilier ? : Un bon chasseur est impérativement à l'écoute de ses clients et se doit de percevoir au mieux les attentes de son client. Empathie et bonne connaissance du marché doivent faire partie de son quotidien. Mais c'est avant tout celui qui trouvera la perle rare. Combien cela coûte de faire appel à un chasseur ? pour utiliser vos services ?: Ne croyez pas que passer par un chasseur immobilier va vous revenir plus cher qu’en passant par une agence immobilière ou alors vous risquez d’être surpris ! Pour éviter désagrément, les honoraires sont fixés dès le mandat de recherche et sont compris entre 3,25 % et 4,25% TTC (hors frais de notaire) selon la valeur d’achat du bien avec un minimum de 5000 € TTC. Aucun frais de dossier n’est appliqué ! Quel est le délai moyen pour trouver un bien immobilier ?: Les délais sont variables et n’ont aucune relation avec le budget de l’acquéreur. Ils peuvent aller de quelques jours à plusieurs mois. Titre : Vous définir en deux lignes (150 caractères) ?: Home Sur Mesure : Chasseur immobilier sur l'axe Metz Thionville Luxembourg. Ne cherchez plus ! Nous trouvons pour vous la perle rare. Chasseur immobilier Metz Thionville Moselle, agence immobilière Metz Thionville